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主題:求救求助

托克維爾

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  |   只看他 樓主

懸賞金額:1個聯(lián)商幣       未解決

我轉(zhuǎn)了一個超市在小區(qū)里面,二樓住房改成的超市。做了半年了。小區(qū)里面有個會所,物業(yè)私下低價承包給別人開了個超市。現(xiàn)在業(yè)主會員會要把這些公共區(qū)域(包括會所超市,茶館,停車場,網(wǎng)球場等)的經(jīng)營權(quán)收回來弄什么招標(biāo)(其實都是內(nèi)部他們在搞),完后會所超市的老板和物業(yè)業(yè)主委員會達成一致協(xié)議,會所超市租金由2000漲到1萬,前提是把小區(qū)里的其余超市趕走。我花了二十多萬弄這個店,本還沒回來就遇到這事。不知道小區(qū)業(yè)主會員會有權(quán)利這樣做沒。現(xiàn)在店里都有十多萬的貨,加轉(zhuǎn)讓費十萬。這下虧死。老婆又才生了小孩。有懂這個大哥趕緊給我支個招啊。

北北金豬

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  |   只看他 2樓
住宅改超市,物業(yè)性質(zhì)改變,違法的啊。與業(yè)主簽的房租合同說明用途沒有?如說明用途,讓業(yè)主與業(yè)委會溝通,否則他得賠你損失,他的壓力也不小。如合同中沒有注明商業(yè)用途,那業(yè)主理論和法理上可以甩手不管,樓主就一個頭兩個大了。。。
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十年不到香雪海,梅花憶我我憶梅~

托克維爾

積分:58  聯(lián)商幣:20
  |   只看他 3樓
合同上說了用來開超市了。哎惱火

北北金豬

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  |   只看他 4樓
那讓業(yè)主賠你,給他壓力,是他的事情。不過,估計只能賠你余下的房租,貨物的話你們商量。轉(zhuǎn)讓費沒戲了,是你和前經(jīng)營戶的事情。還有個辦法就是讓房東去跟業(yè)委會管事的勾兌一下,業(yè)委會沒有好人,花些錢也許能讓他們睜一眼閉一眼~
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十年不到香雪海,梅花憶我我憶梅~

零售白狼

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  |   只看他 5樓
RE:求救求助
引用“ 北北金豬 ” 發(fā)表于 2015-02-08 01:40 的帖子:
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那讓業(yè)主賠你,給他壓力,是他的事情。不過,估計只能賠你余下的房租,貨物的話你們商量。轉(zhuǎn)讓費沒戲了,是你和前經(jīng)營戶的事情。還有個辦法就是讓房東去跟業(yè)委會管事的勾兌一下,業(yè)委會沒有好人,花些錢也許能讓他們睜一眼閉一眼~

豬總大駕光臨,稀客,等我去泡茶,那個這個問題,我做下回復(fù)。

你的租房是什么,是業(yè)主委員會出租,還是,私有租賃。其次,當(dāng)時有沒有合同,協(xié)議之類的證據(jù),還有的你的證照是否齊全。

可以通過法律起訴,或者媒體曝光,當(dāng)然,最好是調(diào)解解決。

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托克維爾

積分:58  聯(lián)商幣:20
  |   只看他 6樓
回復(fù)【零售白狼】: 謝謝你們的幫助。簽了租賃合同,是業(yè)主私人的房子。

零售白狼

積分:4369  聯(lián)商幣:191
  |   只看他 7樓
這樣違法,反不正當(dāng)競爭法。還有,壟斷嫌疑。
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119119

積分:26  聯(lián)商幣:33
  |   只看他 8樓
你只是自己找罪受吧

霖鶴

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  |   只看他 9樓
這樣的事情最麻煩;唉
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