據(jù)搜鋪網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)研究院不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年截至第三季度，全國(guó)已開業(yè)超過300個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（不含專業(yè)市場(chǎng)）。其中，萬(wàn)達(dá)、銀泰、寶龍、蘇寧、百聯(lián)、金鷹、萬(wàn)科、華潤(rùn)、龍湖、月星、紅星、綠地等21家在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)頗有建樹的企業(yè)共貢獻(xiàn)了近四分之一。具體如下所示：

總體來看，數(shù)量上仍由萬(wàn)達(dá)稱霸。據(jù)搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，截至9月30日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2016年已開業(yè)25座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及兩座萬(wàn)達(dá)城（合肥萬(wàn)達(dá)稱、南昌萬(wàn)達(dá)城）。預(yù)計(jì)四季度還將開業(yè)28座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，如能全部如期開業(yè)，屆時(shí)2016年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將達(dá)到53個(gè)。且在2017年，全國(guó)還將開業(yè)50座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，總供應(yīng)建筑面積為1131.65萬(wàn)方，商業(yè)面積超240萬(wàn)方。

而從21家企業(yè)整體趨勢(shì)來看，除了萬(wàn)達(dá)因采取輕資產(chǎn)模式得以快速擴(kuò)張，其他企業(yè)新增項(xiàng)目基本都比2015年有所縮減。但隨著各企業(yè)紛紛發(fā)布2016年下半年計(jì)劃或者未來幾年計(jì)劃，不難看出，一場(chǎng)購(gòu)物中心拉力賽已經(jīng)開始。部分如下：

?目前，由保利商業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理的已開業(yè)項(xiàng)目共14個(gè)，包括保利MALL·佛山、保利中環(huán)購(gòu)物中心·廣州、保利MALL·慈溪、時(shí)光里·廣州克洛維以及佛山保利洲際酒店、成都保利公園皇冠假日酒店等。未來5年，保利商業(yè)公司已開業(yè)和籌建中的購(gòu)物中心和酒店數(shù)量分別為50個(gè)和50個(gè)，若比鄰社區(qū)商業(yè)中心千余家，總面積逾千萬(wàn)平方米。

?恒隆目前在內(nèi)地共有10個(gè)恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目，其中位于上海、沈陽(yáng)、濟(jì)南、無(wú)錫、天津和大連的8個(gè)恒隆廣場(chǎng)已開業(yè)迎客，昆明、武漢兩項(xiàng)目正在建設(shè)。其中，昆明恒隆廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2018年底開業(yè)，武漢恒隆廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2019年開業(yè)。

?截至2016上半年，華潤(rùn)置地已開業(yè)萬(wàn)象城12個(gè)，五彩城/萬(wàn)象匯7個(gè)，其他購(gòu)物中心2個(gè)，在營(yíng)投資物業(yè)總建筑面積達(dá)到516.2萬(wàn)平方米。未來將穩(wěn)步擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)積極探索業(yè)態(tài)創(chuàng)新，提升客戶消費(fèi)體驗(yàn)，預(yù)計(jì)2016年至2018年將是新建購(gòu)物中心投入運(yùn)營(yíng)的高峰期。

?截至2016年9月，寶龍地產(chǎn)在全國(guó)28座城市已擁有66個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中長(zhǎng)三角區(qū)域布局34個(gè)，僅上海便有15個(gè)，目前在營(yíng)中的商場(chǎng)達(dá)27個(gè)。未來五年，寶龍將遵循“三輪驅(qū)動(dòng)”全新商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，以上海為中心輻射長(zhǎng)三角，實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售千億，在營(yíng)MALL50個(gè)。

?蘇寧置業(yè)目前已經(jīng)累計(jì)開發(fā)100余個(gè)項(xiàng)目，規(guī)模近2000萬(wàn)平方米。計(jì)劃是到2020年在全國(guó)擁有50個(gè)大型城市綜合體和300個(gè)社區(qū)購(gòu)物中心。另在未來五年內(nèi)，蘇寧文創(chuàng)集團(tuán)將在中國(guó)各地建造超過200家蘇寧影城。

?金茂的商業(yè)地產(chǎn)包括四大產(chǎn)品線、四大自營(yíng)品牌，目前已經(jīng)在7個(gè)城市擁有7個(gè)項(xiàng)目，籌開和運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目總建筑規(guī)模達(dá)80萬(wàn)平方米。其目標(biāo)是，到2018年商業(yè)板塊要具備上市條件，實(shí)際管理200萬(wàn)平方米，并擇機(jī)進(jìn)軍資本市場(chǎng)。

?截止目前，砂之船集團(tuán)已經(jīng)在重慶、杭州、南京、合肥、昆明、西安、貴陽(yáng)等多個(gè)國(guó)內(nèi)省會(huì)城市落地，2016年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)將超過60億元。未來五年，砂之船希望在2020年全國(guó)落地20個(gè)項(xiàng)目，總體年?duì)I收瞄準(zhǔn)220億元。

?金鷹商貿(mào)將針對(duì)年輕族群，集中資源開發(fā)不同地區(qū)的全生活中心，目標(biāo)在2019年店鋪數(shù)量可達(dá)到34間。未來也會(huì)考慮輕資產(chǎn)及收購(gòu)等方式。

（搜鋪網(wǎng)獨(dú)家整理）