蘇州工業園區規劃建設局11月15日發布《蘇州工業園區總體規劃(2012-2030)》，規劃稱蘇州工業園區金雞湖湖西將成為蘇州市中央商務區，即湖西CBD；而蘇州將在湖西CBD核心區域建高達729米的蘇州第一地標性建筑—蘇州中南中心。

《規劃》顯示，蘇州中南中心位于蘇州工業園區金雞湖畔湖西CBD商務區F地塊，占地總面積16573平方米，地上總建筑面積37.2平方米；其中該項目塔樓建筑面積約為34.2萬平方米，裙樓建筑面積約為2.9萬平方米，地下室約12萬平方米；而其建筑層數地上最高可達137層，地下為5層；項目主體建筑上人高度為598米，塔冠最高點將達729米，裙房朱屋頂58.5米。建成后，該項目塔樓采用巨型框架-核心筒-外伸臂結構，裙樓為大跨度鋼結構桁架上懸結構。

據蘇州市規劃，蘇州中南中心屬一類超高層公共建筑。該項目建成后，塔樓建筑主體包括高層觀光、會所、7星酒店、公寓、5星酒店、辦公等功能空間；裙房包括商業、娛樂、休閑、宴會廳及會議等功能；地下室以餐廳商業、后勤配套、設備用房以及地下室停車場為主。

蘇州市規劃局表示，蘇州中南中心項目建設地點位于蘇州金雞湖湖西CBD核心區，具備成熟商圈的條件，建成后具有較強的地標性，項目東北為無遮攔的金雞湖景觀、湖觀資源優勢明顯；該地塊已成為一個匯集辦公、購物、休閑、娛樂、旅游居住為一體的超大型城市綜合體；該項目配合CBD區作為一個整體進行規劃，以CBD區副軸線為主軸，設塔樓位置，并提供CBD區副軸線城市座表；同時以蘇州水滴為概念出發，發展成蘇州特有的現代超高層建筑。

另據規劃，該建筑項目由蘇州中南中心投資建設有限公司建設，其塔樓的主體結構設計使用年限在承載力及正常使用情況下為50年，耐久性重要構建為100年，次要構件為50年，裙樓的設計使用年限為50年；其抗震設防烈度為7度。

（來源：觀點地產網）