聯(lián)商網消息：過去一周（4.8-4.14），天津銀河國際購物中心被收購，接盤方位華潤置地，將在天津打造首個萬象城項目；王健林稱萬達未來3年將在甘肅投資450億元，除了300億元的蘭州萬達城外，更有天水等在內的5個萬達廣場；全國多個城市出臺落戶新政策，整體放寬人才落戶，這地商業(yè)地產會帶來哪些影響？
增資79億接管運營天津銀銀河國際購物中心后，關于華潤置地是否會將其打造津門首個萬象城的猜想，于近日得到回應。
4月8日，天津銀河購物國際購物中心官方微信公眾號已經更名為“天津萬象城”，而此前銀河國際的logo已經被撤下，換上了萬象城。
4月11日，天津萬象城正式揭幕。
4月11日，萬達集團董事長王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上表示，未來3年，萬達將在甘肅投資超大型文化旅游項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。
其中超大型文旅項目系蘭州萬達城。據悉，蘭州萬達城占地約1300畝，總投資近300億元，包括萬達茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬達茂全部為室內項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設施。項目計劃2019年開工，2021年開業(yè)，預計開業(yè)后年游客將超過1000萬人次，為蘭州創(chuàng)造上萬個直接就業(yè)崗位和巨額稅收。
當城市集體進階到“落戶自由” 商業(yè)地產日子會好過嗎？
4月8日上午，國家發(fā)展改革委對外發(fā)布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，該文件明確，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度。
落戶自由除了直接震動樓市（人們預期，非政策調控窗口），還將對哪些方面產生影響？除了城市治理，資源消耗，產業(yè)推動，恐怕就是大消費方面，無論是醫(yī)療、教育、住房還是生活等各個領域的消費都會產生連鎖反應。
那么從商業(yè)地產角度看，落戶自由下有哪些可以預見的影響或趨勢？不妨從以下6個維度來看。
繼樂高全球旗艦店開業(yè)后，4月10日，北京首家NBA旗艦店在北京王府井銀泰in88(以下簡稱銀泰in88)正式開業(yè)，NBA著名球星雷·阿倫也現身了開業(yè)慶典。經過大刀闊斧的調整，立足王府井10年之久的銀泰in88打破了既有業(yè)態(tài)，展現出的是更年輕、更時尚的面貌。
《聯(lián)商網》了解到，調整后的銀泰in88商業(yè)面積為地下一層至地上三層約3萬平米，但品牌落位卻是清一色“知名品牌形象店+旗艦店”，TASAKI、BLOVE、DR珠寶等品牌的旗艦店均已進駐，并自成定位、自帶流量。
近日，關于著名的甜甜圈品牌美仕唐納滋上海地區(qū)所有10家門店自3月25日起停止營業(yè)的消息，讓人唏噓不已。
據悉，日本得斯清于2000年在上海推出“美仕唐納滋”大陸1號店。2009年與臺灣零售巨頭“統(tǒng)一超商”合作，以上海為主要市場，到2012年擴大至25家店鋪。但之后未能實現持續(xù)增長，與統(tǒng)一超商的合作也已取消，并逐步關閉虧損店鋪。
據聯(lián)商網上海商業(yè)情報專欄調查了解，以統(tǒng)一方便面和7-11便利店聞名全國的臺灣統(tǒng)一集團曾先后在大陸市場以特許經營及合作模式經營多個國際餐飲品牌，但其中成功案例僅見星巴克咖啡合作案（2017年美國星巴克公司以13億美金從統(tǒng)一集團手中收購星巴克華東地區(qū)合資公司剩余的50％股權），統(tǒng)一在大陸市場引入的諸如美國酷圣石冰淇淋、日本午茶風光Afternoon Tea、日本美仕唐納滋甜甜圈、日本樂豪Royal Host西式家庭簡餐、日本和食莎都Sato日料等知名品牌均陸續(xù)折戟沉沙。
4月10日，據微信公眾號《儀征新樓市》公開的消息顯示，萬達已經與中豪國際完成簽約，儀征萬達廣場正式落地。
據悉，儀征萬達廣場將落戶金陽光四期，開設大型商業(yè)綜合體、五星級酒店等業(yè)態(tài)，項目由中豪國際建設，萬達負責招商和運營。
這是揚州第三座萬達廣場，揚州邗江萬達廣場已經于2017年正式開業(yè)，而揚州西區(qū)新城萬達廣場正在建設中，預計2020年實現開業(yè)。
《聯(lián)商網》從“上海青浦萬達茂”官方微信獲悉，外立面已經基本完成、內部采光頂已經完成、不少品牌已經進場裝修。
資料顯示，青浦萬達茂位于淀山湖大道851號，總建筑面積45萬平方米，商業(yè)面積24.7萬平方米，定位為上海乃至江浙滬居民及游客提供家庭親子、娛樂、休閑、購物的全新升級目的地，是萬達第四代產品，集“文、旅、商、居”業(yè)態(tài)于一體，以主題化、復合型體驗業(yè)態(tài)組合為核心。
這些品牌新進上海購物中心，諸如恒隆廣場的FENDI快閃店、興業(yè)太古匯的MINTYGREEN、靜安大悅城的Keepland等。
4月9日，北京商報記者從淘寶網司法拍賣網絡平臺上看到，樂視控股（北京）有限公司持有的北京財富時代置業(yè)有限公司的全部股權將于2019年4月14日10時進行拍賣，于2019年4月15日10時停止。
北京市第三中級人民法院表示，本次拍賣為第二次拍賣，評估價約為32.89億元，起拍價約為21.87億元。值得注意的是，與首次拍賣相比，此次起拍價降低約1億元。
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（來源：聯(lián)商網）
- 該帖于 2019/4/16 10:25:00 被修改過