在實際生活中可以發(fā)現(xiàn)，對于兩個規(guī)模相同、經(jīng)營品種相類似的賣場，即使它們的管理水平、品牌構成、服務水平、促銷手段等方面大體相類似，但其經(jīng)營效益就可能僅僅由于它們所處地域的不同而產(chǎn)生很大的區(qū)別。好的賣場位置對于一個賣場來說，可以使其生意越做越紅火，相反如果賣場的地址沒選好，即使賣場規(guī)模再大，環(huán)境再豪華，也毫無用處。一個賣場開設地點的優(yōu)劣，對于招攬一定范圍或地域內潛在顧客的多少，以及賣場銷售總額的高低起著至關重要的作用。賣場地址的選擇，是一項長期性投資，關系著賣場未來的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。賣場選址的重要性主要體現(xiàn)在以下幾方面。
。賣場地址的選擇是企業(yè)制定經(jīng)營戰(zhàn)略的重要依據(jù)

企業(yè)在制定經(jīng)營戰(zhàn)略時，要考慮的首要問題就是其所在區(qū)域的地理環(huán)境、社會環(huán)境、人口、交通狀況以及政府規(guī)劃等因素。企業(yè)根據(jù)對這些因素的認真分析來確定其目標市場，按目標顧客的構成及需求特點，確定經(jīng)營戰(zhàn)略及目標，制定包括廣告宣傳和服務措施在內的各項促銷策略。如果賣場經(jīng)營不考慮周圍的市場環(huán)境，隨意選擇賣場建立的地址，是難以經(jīng)受市場激烈競爭的考驗并獲得成功的。

在實際生活中不難看出，由于各賣場所選位置存在的差異，盡管其產(chǎn)品構成、經(jīng)營方向以及服務水平基本相同，但是它們的經(jīng)濟效益卻表現(xiàn)出明顯的差異。＠賣場地址的選擇決定了企業(yè)的市場定位
賣場地址的合理選擇，可以起到吸引大量消費者、使企業(yè)生意興旺的作用。在某種程度上，合理的賣場地址對于賣場客流量的多少、企業(yè)競爭力的強弱、賣場對潛在顧客的吸引程度以及顧客的消費結構等起著決定性的作用。
＠賣場地址的選擇反映了企業(yè)的服務理意
賣場地址選擇的首要原則就是要盡可能地滿足消費者的需求。從顧客的角度出發(fā)，努力為其節(jié)省購買時間和交通費用等，否則一旦失去顧客的信賴和支持， 賣場也就失去了其存在的基礎。
＠賣場地址的選擇是一項長期性投資
賣場地址無論是租賃還是購買的，－＿§＿確定下來，就需要投入大量的資金。它具有固定性、長期性的特點，而且當外部環(huán)境發(fā)生變化時，它不能像人、財、物等其他經(jīng)營要素一樣可以作相應調整，因此，在對賣場的地址進行選擇時一定 要進行細致、深入的調查和妥善的規(guī)劃。