項目名稱：上海長興陽光天地

運營團隊：上海萬興通薈商管

商業(yè)經(jīng)營面積（扣除停車場、辦公樓、酒店等）：3.6萬㎡

計劃開業(yè)時間：2024年10月

項目介紹：

長興陽光天地作為長興島首座一站式購物中心，涵蓋4大主題區(qū)域+全島首個特色IP沉浸式美食空間，提升居民生活配套的同時，升級船港城市夜生活，且項目具有多個潛在優(yōu)勢。

區(qū)位客群優(yōu)勢兼?zhèn)?填補區(qū)域商業(yè)空白

從項目區(qū)位來看，陽光天地所在地塊位于長興島江南大道和興坤路交匯處，交通通達性強。不僅緊鄰長興主干道之一的江南大道，且距長興島交通主軸潘園公路僅400米，可實現(xiàn)島內(nèi)各處的高效連接。

從項目周邊人口分布來看，有著優(yōu)質(zhì)的客流基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計，目前項目周邊不僅匯聚了高達20萬的常住人口，在原住家庭客群以外，覆蓋了12萬的產(chǎn)業(yè)客群；此外，隨著長興島旅游業(yè)日漸成熟，旅游客群也成為消費的主力軍之一。

目前整個崇明區(qū)內(nèi)，僅在崇明島上坐落著崇明萬達廣場和8壹廣場兩個成熟商業(yè)項目，而長興島上更是一片未開發(fā)的商業(yè)藍海，島上消費者的需求遠遠得不到滿足。

因地制宜打造商業(yè)場景 多元化業(yè)態(tài)引領(lǐng)島內(nèi)消費

項目總商業(yè)面積約3.6萬㎡，配套有450個車位和1700套公寓。在建筑設(shè)計上，項目主調(diào)兼具現(xiàn)代簡約與品質(zhì)時尚，以高雅暖色為主。此外，項目開闊的穹頂設(shè)計也是一大亮點，未來將建成休閑露臺，為年輕客群打造復(fù)合式消費場景。

從業(yè)態(tài)分布來看，整個商業(yè)體以零售、餐飲、休閑娛樂、生活服務(wù)四大業(yè)態(tài)為主，項目以B1-4F的樓層特征為基礎(chǔ)，針對性打造了“四大主題區(qū)域＋全島首個特色IP沉浸式美食空間”的全新組合，為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)、獨特的消費體驗和質(zhì)感：

B1漁港市集：特色IP主題市集，開創(chuàng)性地將商業(yè)體驗從局限空間中解放出來，創(chuàng)造了一個“注重夜經(jīng)濟、漁場樂趣”的共享場所。

L1新潮首發(fā)：定位品牌嘗鮮池，在精品超市、生活零售、生活方式集合店、時尚數(shù)碼、面包烘焙、網(wǎng)紅茶飲等方面發(fā)力首店引進。

L2時光美意：品質(zhì)生活養(yǎng)成所，主打精致養(yǎng)育和悅己消費，代表性業(yè)態(tài)為家居生活、兒童培訓(xùn)、美容SPA、主題餐飲、零售集合等。

L3匠心至味：美食薈萃之地，將引進本地菜系、日韓料理、創(chuàng)意火鍋等豐富餐飲業(yè)態(tài)滿足長興島民對于各國美食的消費需求。

L4玩樂有FUN：娛樂BUFF加持區(qū)，瞄準(zhǔn)體驗經(jīng)濟，將打造包含電影院、劇本殺、電玩城、融合菜系、商務(wù)宴請在內(nèi)的多元化娛樂業(yè)態(tài)。

商管團隊：

項目負責(zé)人：陳濱。

2021年5月2023年10月在上置集團擔(dān)任項目總經(jīng)理兼任資管部副總。負責(zé)管理上置集團在上海三個商業(yè)項目的經(jīng)營管理，即美蘭湖風(fēng)情街（7萬方）、綠洲中環(huán)中心（3.8萬方）、美蘭湖地鐵上蓋商業(yè)（2萬方）；2019年1月至2021年4月在陽光城集團-上海商管公司外高橋項目部任職項目經(jīng)理，負責(zé)統(tǒng)籌管理外高橋陽光天地項目的日常運營，包括招商、運營、企劃、工程維保、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)；2016年12月至2019年1月在陽光城集團-集團商業(yè)創(chuàng)新拓展部任職外拓副經(jīng)理，負責(zé)匯總并梳理各城市商業(yè)項目信息，參與外拓項目籌備期工作。