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對話:城市商業綜合體發展模式、機遇、風險

來源: 聯商網 2010-11-06 17:53

  聯商網消息:11月5日,第十二屆中國連鎖業會議在南京召開。6日下午大會進行了零售企業投資運營購物中心專題研討會。

  城市商業綜合體發展模式、機遇、風險

  

  主持嘉賓:

  北京博智行商業地產研究院院長 魯炳全

  對話嘉賓:

  武漢武商集團股份有限公司副總 王沅

  廣東益華百貨有限公司總裁 范新培

  長春歐亞集團股份有限公司副總經理 于志良

  魯炳全:城市綜合體與城市商業綜合體的區別

  范新培:城市商業綜合體是城市生活館,包含人們日常生活各種所需。

  王沅:城市綜合體概念更寬泛。

  魯炳全:中國的城市商業綜合體到底要拼什么

  范新培:在追求質量的基礎上追求體量。依靠企業的綜合運營能力。

  王沅:靠企業的核心競爭力取勝。武漢武商50年對商圈的培育和運作能力的積累。

  魯炳全:怎么樣去打造才能符合中國的國情

  范新培:跟著國家的宏觀政策走,看著自己的融資能力做事,設計規劃好。

  王沅:首先選擇成熟商圈,縮短培育期。

  于志良:城市綜合體是城市的縮影,

  魯炳全:達成共識的是2點,第一點是專業化,第二點是要錢。你們認為是自營為主還是聯營為主?

  范新培:自己說了算。

  王沅:我們也是自主經營,歷來都是,將來也是。

  魯炳全:總結

  范新培:逐步地向二三線城市發展。

  王沅:相同。

  于志良:二三線城市發展。規模化立體化。

  魯炳全:兩個方向:向二三向城市進軍;城市綜合體專業升級。
  (聯商網現場報道)

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