據北京產權交易所，近日，華潤置地(杭州）發展有限公司100%股權成功協議轉讓，受讓方為杭州潤石物業管理有限公司，成交價20.8億元。

觀點新媒體獲悉，股權穿透顯示，杭州潤石物業管理有限公司實際控股人為中信證券。

此前4月份，本次轉讓曾在北京交易所進行預披露。彼時華潤置地表示，該股權轉讓屬于正常的項目證券化融資。證券化融資后，蕭山萬象匯將繼續由華潤置地及萬象生活負責蕭山萬象匯的商業管理。

近日，華潤置地控股有限公司作為流動性支持機構、維好承諾人和優先收購權人的“中信金石-華潤置地萬象1期資產支持專項計劃之計劃”在深交所成功發行。

據悉，項目儲架規模80億元，首期規模20.82億元，標的物業杭州蕭山萬象匯（開業時間：2018-06-15、商業建筑面積：10.4萬㎡）。其中優先A級9.57億元，占比45.96%，3+2年，AAA評級，發行利率3.43%；優先B級2.08億元，占比9.99%，3+2年，AA+評級，發行利率3.60%；優先C級2.08億元，占比9.99%，3+2，AA評級，發行利率3.90%。權益A級和權益B級規模分別為3.6億元和3.49億元，無評級。

本期產品原始權益人中信金石，計劃管理人中信證券，托管銀行為招行銀行深圳分行。