二七商圈是否正走向沒落？

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為仍有很大潛力

　　一張藍(lán)色的“停業(yè)公告”悄然貼在民主路沃爾瑪超市下電梯口的墻上，這個(gè)在鄭州經(jīng)營3年的沃爾瑪已經(jīng)停業(yè)6天。

　　有網(wǎng)友發(fā)微博詢問，“民主路上，人民公園南門經(jīng)營了3年的沃爾瑪關(guān)門了。面對社區(qū)商業(yè)的快速崛起，傳統(tǒng)的二七商圈是否正走向沒落？”

　　不是閉店而是搬遷？

　　這張停業(yè)告示這樣寫著：“根據(jù)業(yè)主要求，通過友好協(xié)商，沃爾瑪鄭州二七店將于2012年12月31日停止?fàn)I業(yè)，我們會(huì)為您妥善處理售后服務(wù)，由此帶來的不變，我們深表歉意。”告示中說，該店在這里服務(wù)了3年，目前沃爾瑪在鄭州還有3家門店。對于已經(jīng)售出的購物卡以及商品延保等事宜，在告示中也進(jìn)行了安排。

　　市民來先生向記者介紹，昨日上午他來到這里打算購物，正要下電梯看到了這則告示，還有不少和他一樣不知其停業(yè)的消費(fèi)者前往，在下電梯后，沃爾瑪?shù)拇箝T已經(jīng)關(guān)閉，一位工作人員在那里向不明就里的消費(fèi)者進(jìn)行解釋說明。

　　記者聯(lián)系上了沃爾瑪市場部工作人員柳女士，她介紹二七店的停業(yè)不能算是閉店，只能說是搬遷，“搬遷到大學(xué)路升龍那里了”。對于二七店的停業(yè)原因，她表示主要是業(yè)主的物業(yè)改造。具體物業(yè)改造的原因和改造后的用途，她表示自己也不清楚。

　　大型賣場走向沒落？

　　SUPERMARKET從國外進(jìn)入中國還沒多少年，曾經(jīng)火爆的場面也越來越少。對于這種模式的賣場，有人認(rèn)為，沃爾瑪?shù)年P(guān)門也預(yù)示著一種商業(yè)模式的沒落。而記者從業(yè)內(nèi)了解到，目前在便利店模式上最為成功的7eleven正在加速布局，預(yù)計(jì)很快就來到鄭州。

　　支持這種觀點(diǎn)的市民這樣說：“現(xiàn)在生活節(jié)奏越來越快，根本浪費(fèi)不起時(shí)間，去一次超市停車，還要上樓下樓穿過他們的百貨賣場，找到自己要的東西又要半天，再排隊(duì)交款半天，繁忙的上班族傷不起。還是7eleven這種便利店更適合我們。”

　　大型賣場中的顧客越來越集中在中老年群體上，周末爆滿平時(shí)消費(fèi)者越來越少，也多少佐證了這個(gè)觀點(diǎn)。

　　二七商圈的沒落？

　　對于沃爾瑪二七店的關(guān)門，還有人認(rèn)為是二七商圈升級(jí)換代的必然結(jié)果，這也是城市框架拉大之后的一種趨勢。

　　一位商界的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在鄭州城市發(fā)展速度非常快，東西南北大型社區(qū)鱗次櫛比，這些大型社區(qū)配套的商業(yè)體量也越來越大，分散了客流，鄭州從幾個(gè)集中的商圈正在形成多商圈的態(tài)勢，“過去鄭州不大，交通不堵，逛街集中在二七廣場很正常，但是看現(xiàn)在的鄭州，農(nóng)業(yè)路花園路商圈已經(jīng)形成，南邊升龍之后、二七萬達(dá)又開業(yè)，西邊中原萬達(dá)之后，王府井開業(yè)，東區(qū)的寶龍……商圈越來越多，這也符合一個(gè)城市的發(fā)展趨勢和方向”。

　　對于二七商圈，也有人認(rèn)為不能算沒落，還有很大的潛力。徐先生認(rèn)為：“隨著地鐵的建設(shè)，幾個(gè)綜合體都直接連通地鐵，可以帶來大量的客源，現(xiàn)在我們看到二七商圈的綜合商業(yè)體，幾個(gè)大項(xiàng)目都在上，比如丹尼斯、金博大，還有新田的一個(gè)項(xiàng)目，這些都說明了這個(gè)商圈依然有潛力。”

　　“七嘴八舌”的點(diǎn)評

　　對于這次沃爾瑪鄭州二七店悄然停業(yè)以及二七商圈的發(fā)展?jié)摿栴}，網(wǎng)絡(luò)上，各路網(wǎng)友也紛紛發(fā)表了各自的看法。

　　謝濤BREEZE：華潤萬象城最終還是有大賣場，沃爾瑪?shù)年P(guān)門是項(xiàng)目整體商業(yè)規(guī)劃布局的問題！

　　沈冶潔-三觀呈正態(tài)分布：思考-當(dāng)我們生活節(jié)奏越來越快，就越來越不愿意去大型超市。香港沒有大型超市，是否因?yàn)樯罟?jié)奏太快所致？

　　未未未來為未來：（大賣場）本來是開在市郊的，只是租金便宜才能在市區(qū)，現(xiàn)在是回歸本原而已，與小區(qū)商業(yè)關(guān)系不大。

　　一個(gè)叫兆麟的朋友：個(gè)案，不具代表性。

　　中盟陳海濱：在寸土寸金的二七，超市被擠出市場很正常。超市被擠出，不是說明沒落，而是說明了業(yè)態(tài)的升級(jí)和淘汰，說明二七商圈正向更為高端和純粹晉級(jí)。

　　一人一影一世界：并不是意味著二七商業(yè)的沒落，而是不同地段對自己業(yè)態(tài)經(jīng)營的一次選擇。
　　（鄭州晚報(bào) 記者 辛?xí)郧?程國平）