聯(lián)商網(wǎng)消息：2017年，雖然調(diào)控政策不斷加碼，但中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊火爆。

各大房企銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)高歌猛進(jìn)，碧桂園（5500.1億）、萬科（5239億）等龍頭房企均破5000億，融創(chuàng)（3620億）、保利（3150.1億）、綠地（3042.1億）也躋身3000億陣營(yíng)，而千億房企數(shù)量更是達(dá)到17家。

房?jī)r(jià)高企、業(yè)績(jī)飄紅，各大上市房企當(dāng)然不會(huì)虧待“開疆拓土”的文臣武將，高管們似乎個(gè)個(gè)都是“打工皇帝”，千萬薪酬也只是起步，都無法排進(jìn)TOP50。尤其是在香港上市的房地產(chǎn)企業(yè)，出手相當(dāng)大方，高管年薪普遍處于高水準(zhǔn)。

此次，《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了前100位上市房企高管2017年的薪酬情況（稅前薪酬且不含股權(quán)）。整體上看，相比于上市零售企業(yè)高管（2017年零售高管誰最賺錢？最后和第一相差近30倍），簡(jiǎn)直可以用“碾壓”一詞。上市房企高管最高年薪達(dá)到了驚人的2.98億，是零售高管最高年薪戴永革（2674.9萬）的十一倍；房企高管薪酬百?gòu)?qiáng)榜的最后一名，都能排進(jìn)零售高管薪酬百?gòu)?qiáng)榜的前15名。這也從側(cè)面印證了，房地產(chǎn)依然是一個(gè)非常賺錢的行業(yè)。

根據(jù)上市房企公布2017年財(cái)報(bào)，《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)整理了報(bào)告期內(nèi)，100位房企高管獲得的稅前薪酬總額排名。詳情如下表：

備注：

1.榜單數(shù)據(jù)來源：各上市房企已公布的2017年度報(bào)告；

2.榜單統(tǒng)計(jì)了薪酬總額排名前100的企業(yè)高管，且不含未公布2017年度報(bào)告的企業(yè)；

3.因入榜的企業(yè)中，許多“一、二把手”并未直接從上市公司領(lǐng)取薪酬，而是從上市公司關(guān)聯(lián)企業(yè)獲取薪酬，相關(guān)數(shù)額也未公開，所以未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)；

4.榜單按“報(bào)告期內(nèi)從公司獲得的稅前報(bào)酬總額”的高低排名；

5.榜單中未標(biāo)注（女）性的高管，均為男性；

6.榜單中薪酬標(biāo)有“約”字的，均為港元換算成人民幣的約等值。

TOP10薪酬均超3000萬 最高2.98億

榜單中，排名前十位高管薪酬均超3000萬，前八位均超4000萬，相比2016年有很大提升。

榜首位置的高管年薪拿到了2.98億，這一數(shù)字令人瞠目結(jié)舌，該高管已經(jīng)連續(xù)兩年奪魁。而前些年這一位置一直被李嘉誠(chéng)的愛將霍建寧獨(dú)占，雖然2017年霍建寧也拿到1.7億元高薪，但仍屈居第二。

雖然，霍建寧連續(xù)兩年失去了地產(chǎn)業(yè)“打工皇帝”寶座，但長(zhǎng)和系在榜單中依然占據(jù)重要地位，上榜的七名高管全部躋身TOP30，榜單前五位長(zhǎng)和系更是獨(dú)占三席。5月10日，李嘉誠(chéng)退休，其子李澤鉅正式成為長(zhǎng)和這個(gè)“千億帝國(guó)”的掌舵人。與李嘉誠(chéng)僅象征性拿一點(diǎn)點(diǎn)年薪不同，2017年，僅是副主席的李澤鉅薪酬高達(dá)8256.3萬，在長(zhǎng)和系僅次于霍建寧。如今，他正式成為長(zhǎng)和主席之后，2018年的薪酬還會(huì)創(chuàng)新高嗎？

港股上市房企“屠榜” 前三十位僅一席來自A股

榜單中，港股上市房企形成“屠榜”局面，A股僅有萬科、泛海控股、金科股份、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、金地集團(tuán)等五家。薪酬超2000萬的高管數(shù)量為24人，全部來自港股上市房企。A股上市房企高管薪資最高的為泛海控股的張博（1771.5萬），僅排名第30位。

作為2017年的業(yè)績(jī)龍頭房企，碧桂園自然大肆犒賞打江山的股肱之臣。僅6位高管的獎(jiǎng)金就發(fā)了1.6個(gè)億。其中，蘇柏垣3783.6萬、宋軍3194.5萬、莫斌2782.8萬、梁國(guó)坤2526.6萬、朱榮斌1952.6萬、楊志成1815.5萬，而這僅僅是年度獎(jiǎng)金。總體年薪方面，碧桂園有9人上榜，其中2人進(jìn)入前十，分別是第七名蘇柏垣（4303.6萬）和第八名宋軍（4170.1萬）。

83位高管薪酬上漲 10位下跌 2位持平

如上表所示，因有高管新晉和離任等變動(dòng)，100位上榜高管中，有5位高管未查詢到2016年薪酬情況。其余95位高管中有83位高管2017年薪酬同比增長(zhǎng)，其中增幅最大的當(dāng)屬恒隆地產(chǎn)執(zhí)行董事陳文博，漲幅高達(dá)1129.47％，以約700.8萬位列總榜單第86位。值得一提的是融創(chuàng)中國(guó)上榜的7位高管，2017年薪酬漲幅均超過100％，其中董事會(huì)主席孫宏斌的薪酬漲幅更是高達(dá)225.41％，薪酬上漲與融創(chuàng)2017年的驚艷業(yè)績(jī)密不可分。

2017年，有10位高管的薪酬下跌，其中泛海控股董事趙曉夏薪酬暴跌55.6％，僅以653.9萬位列總榜單第91位，而2016年他以1472.7萬，位列薪酬百?gòu)?qiáng)榜第27位。2017年1月23日，泛海控股董事會(huì)換屆，趙曉夏不再擔(dān)任公司副總裁，其薪酬下降或與此有關(guān)。

2017年，高管薪酬與2016年持平的有2位高管，同為來自紅星美凱龍的董事長(zhǎng)車建新和副董事長(zhǎng)張琪。

此外，長(zhǎng)和執(zhí)行董事施熙德、中渝置地主席張松橋、旭輝控股執(zhí)行總裁陳東彪、旭輝控股副總裁楊欣等五位高管，或因新晉或因其他原因，未查詢到2016年薪酬情況。

男性高管占主導(dǎo) 11位女性高管上榜 

據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，100位上榜高管中，男性有89位，占比89％；女性有11位，占比11％。

女性高管中，薪酬最高的是長(zhǎng)和執(zhí)行董事陸法蘭，約5067.2萬；此外，還有三位女高管薪酬超千萬，包括龍湖地產(chǎn)董事會(huì)主席吳亞軍（1161.4萬）、九龍倉(cāng)集團(tuán)副主席李玉芳（1129.9萬）等。

上榜高管中，年齡由28至89歲不等。年紀(jì)最大的是89歲的恒基地產(chǎn)主席兼總經(jīng)理李兆基，他2017年的薪資為1831.2萬；最年輕的是龍光地產(chǎn)非執(zhí)行董事紀(jì)凱婷，28歲已獲725.5萬的稅前年薪，而且還是一位女高管。

具體來看，20-29歲之間上榜1人，30-39歲之間上榜5人，40-49歲之間上榜29人，50-59歲之間上榜40人，60-69歲之間上榜19人，70-89歲之間上榜6人。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 張占英）

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