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撰文/程相民

終日看山不厭山，繁華落盡見真醇。

為讓生活在這座城市的人們隨時(shí)欣賞到皚皚白雪，在潔白的雪地里盡情的嬉鬧，打雪仗，堆雪人，重獲自然而本真的快樂，9臺(tái)造雪機(jī)齊上陣，工程部員工加班加點(diǎn)不畏嚴(yán)寒連夜加班造雪。

為讓生活在這座城市的人們欣賞到兒時(shí)記憶里的花燈，他們精挑細(xì)選各式花燈。市民們?cè)诨粽古_(tái)前駐足合影，一張張笑臉，一次次駐足，不管是老人，還是孩子，臉上都洋溢著幸福的笑容。

還有無(wú)數(shù)個(gè)讓泰安人民驚喜和驚嘆的事情，泰安愛琴海購(gòu)物公園已經(jīng)成為生活在這座城市的人民無(wú)法割舍的第三生活空間。

而泰安愛琴海購(gòu)物公園，也在努力改變著泰安的商業(yè)文明。從“日出而作，日落而息”的農(nóng)耕社會(huì)到分秒必爭(zhēng)的現(xiàn)代生活，每個(gè)人的生活時(shí)間被拉長(zhǎng)和延展，生活變得更加多姿多彩。對(duì)一座城市而言，商業(yè)折射出時(shí)代之變,凸顯人們對(duì)美好生活的新需求，商業(yè)活力成為衡量一座城市活力的主要特征。

在業(yè)內(nèi)人士看來，泰安愛琴海公園的成功，其背后靠著強(qiáng)大的商業(yè)邏輯，閃爍著這座商業(yè)航母掌舵人順勢(shì)而為的宏大格局觀，把商業(yè)疊加理論在這里得到淋漓盡致的發(fā)揮。

消費(fèi)視角：愛琴海里的“小疊加效應(yīng)”

2020年10月30日，在市民的熱切期待中泰安愛琴海購(gòu)物公園正式開門納客。盡管受疫情影響，現(xiàn)在泰安愛琴海購(gòu)物公園日常客流恒定在5萬(wàn)以上。周末客流則會(huì)翻倍，泰安下屬縣市區(qū)顧客會(huì)驅(qū)車前來，全家在這里享受溫馨而愉快的閑暇時(shí)光。

“時(shí)間會(huì)沖淡一切”在這里沒有得到驗(yàn)證。以至于當(dāng)?shù)厝碎_玩笑說：“泰安人民很幸福，背靠泰山，坐擁愛琴海（購(gòu)物公園），這就是成語(yǔ)「人山人海」的來歷。”

泰安愛琴海購(gòu)物公園打破商業(yè)魔咒，客流在“開業(yè)效應(yīng)”結(jié)束后不降反增。以致于市領(lǐng)導(dǎo)在參觀后，對(duì)其大加贊賞，贊賞這里是“泰安設(shè)施和品牌最好的商場(chǎng)，提升了泰安商業(yè)的新高度。”如果說市領(lǐng)導(dǎo)的贊譽(yù)帶有鼓勵(lì)的口吻，那顧客用自己的腳步把票投給了泰安愛琴海購(gòu)物公園卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。

僅從泰安愛琴海購(gòu)物公園這一單獨(dú)商業(yè)體看，坐擁15萬(wàn)㎡體量，地下二層，地上五層，8200個(gè)停車位，在業(yè)態(tài)組合和品牌選擇上以潮流時(shí)尚為主題。匯聚多元業(yè)態(tài)，自身形成了一站式休閑體驗(yàn)娛樂和全客層多維度新消費(fèi)場(chǎng)景的疊加閉環(huán)。

在這里，海底撈、高第街56號(hào)、七欣天、西北45度、大巴扎的姑娘等餐飲品牌，加上全球吃貨都愛的三只松鼠，讓這里成為吃貨們的天堂。

泰安首個(gè)真冰冰場(chǎng)——冠軍冰場(chǎng)，泰安首家大型室內(nèi)卡丁車體驗(yàn)館——幻影卡丁，泰安首家沃美影城，而潮形健身則是泰安擁有室內(nèi)最大游泳池的運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所，當(dāng)然還有首進(jìn)山東的永輝超市，無(wú)數(shù)個(gè)首店帶來的商業(yè)效應(yīng)正在影響著泰安商業(yè)的迭代和升級(jí)。

泰安市民在這里領(lǐng)略了全鋁板+LED巨幕炫彩華美的視覺沖擊，不僅如此，他們敢于顛覆中國(guó)購(gòu)物中心常規(guī)做法，投入更多的資金，拿出更多的時(shí)間和空間，在電梯、綠植、海底隧道、空中花園、熊貓樂園、侏羅紀(jì)公園、網(wǎng)紅自行車噴泉、超級(jí)蹦床以及互動(dòng)IP等置入其中。提升消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)，并且很多都是無(wú)償供消費(fèi)者體驗(yàn)，這在線上線下高度融合的當(dāng)下，以“舍得”的經(jīng)營(yíng)理念，讓消費(fèi)者放飛自我。

互動(dòng)讓不同年齡段的消費(fèi)者施展個(gè)性。例如：元旦前夕，他們組織了青年人的電子競(jìng)技比賽，在一樓中庭舉行王者榮耀比賽，兩隊(duì)比賽人員都坐于臺(tái)上，比賽者都是男生。現(xiàn)場(chǎng)圍觀者眾多，臺(tái)下坐著觀眾，二樓、三樓都有觀眾圍觀比賽，隨著現(xiàn)場(chǎng)工作人員的解說，仿佛每個(gè)人都是置身比賽的選手。

像這樣的活動(dòng)還有很多，泰安愛琴海購(gòu)物公園充分利用空間優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)異業(yè)合作，例如發(fā)布會(huì)、藝術(shù)展、車展、親子活動(dòng)等，與整個(gè)城市的生活緊密聯(lián)系，為這個(gè)城市的發(fā)展搭臺(tái)唱戲。

從消費(fèi)視角看，泰安愛琴海購(gòu)物公園已經(jīng)給足消費(fèi)者前來的理由，讓消費(fèi)者不僅能購(gòu)買到心儀的商品，更能得到互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)體驗(yàn)不到的東西，增強(qiáng)消費(fèi)者黏性，伴隨各種極致的服務(wù)，愛琴海里的這一“小疊加效應(yīng)”就已經(jīng)造就了泰安消費(fèi)領(lǐng)域獨(dú)特唯一的好去處。

場(chǎng)景視角：愛琴海+泰安老街+泮河公園的“中疊加效應(yīng)”

如何通過場(chǎng)景打造增強(qiáng)顧客體驗(yàn)感？IP、跨界、文化、互聯(lián)網(wǎng)……對(duì)商業(yè)的操盤手而言有太多的創(chuàng)新思路，其內(nèi)核都是經(jīng)營(yíng)顧客，創(chuàng)造出深入顧客情感需求的消費(fèi)方式。

而在場(chǎng)景打造方面，泰安愛琴海購(gòu)物公園有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，其與泰安老街互為姊妹，而背靠的4A級(jí)景區(qū)—泮河公園，更是市民生活中的一部分。三強(qiáng)同臺(tái)共唱戲，讓泰安再無(wú)商業(yè)與其媲美。

泰安老街，建筑面積約50萬(wàn)平方，商業(yè)總面積6萬(wàn)余平方。仿古建筑與傳統(tǒng)美味相切相攜，熔鑄起老街的厚重底色。

老街以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)24節(jié)氣為主題，是集“古韻、生態(tài)、休閑、民俗”于一體的商業(yè)民俗文化街區(qū)，包含廣場(chǎng)、水系、特色餐飲、民俗民宿，茶館酒肆、各類網(wǎng)紅小吃等，花樣繁多，琳瑯滿目，打造“吃、住、娛、游、購(gòu)、雅”全景式生態(tài)文化休閑勝地。這里被認(rèn)為是原“泰山老街”的文化傳承，成為泰安文化旅游的新地標(biāo)和網(wǎng)紅打卡地。

泰安泮河公園，北接靈山大街、南至泰新高速綠化帶，西至高鐵綠化帶，東接龍?zhí)堵罚拥揽傞L(zhǎng)度約為13.5公里，綠化帶總長(zhǎng)度約為5.8公里，總占地面積455.6公頃。泮河公園擁有5700畝濕地景觀，其中水系約有177萬(wàn)平方米，綠化及景觀占地約為278萬(wàn)平方米，是一個(gè)真真正正被稱為“泰城巨肺”的公園。泰城泮河公園位于生態(tài)景觀軸線上，真正成為泰城第一、世界級(jí)城市中央公園。

泮河公園開發(fā)的不斷深入，泰安老街每日人流如潮，泰安愛琴海購(gòu)物公園開業(yè)后的勢(shì)不可擋，這是多場(chǎng)景相互影響的結(jié)果。這里有天然場(chǎng)景的自然呈現(xiàn)，更有人文場(chǎng)景的親情打造，共同營(yíng)造出讓每一位泰安市民發(fā)自內(nèi)心喜愛的生活場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)從品牌到文化，從互動(dòng)到娛樂，從現(xiàn)代商業(yè)到風(fēng)俗民情，在這里讓市民有獲得感和幸福感。

生活視角：形成商業(yè)+旅游+文化+產(chǎn)業(yè)的“大疊加效應(yīng)”

三維打擊二維，實(shí)現(xiàn)降維打擊。當(dāng)下，跨界變得越來越容易，而事物本身的邊緣越來越模糊的時(shí)候，讓涵蓋其中的每一個(gè)球?qū)崿F(xiàn)轉(zhuǎn)動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)掌舵人商業(yè)+旅游+文化+產(chǎn)業(yè)形成大疊加效應(yīng)，這是一種遠(yuǎn)見卓識(shí)，更是對(duì)未來新消費(fèi)趨勢(shì)的精準(zhǔn)把握。

縱觀泰安，她是舉世聞名的“國(guó)際旅游名城”、“國(guó)家歷史文化名城”，在這樣厚重的歷史沉淀基礎(chǔ)上，應(yīng)該怎么做，才能打響或者說擦亮泰安新的定位，最好的方式就是從改變市民的生活開始。

這就是泰安愛琴海和泰安老街的操盤手，從商業(yè)、旅游、文化和產(chǎn)業(yè)的角度，實(shí)現(xiàn)全生活場(chǎng)景的大跨界融合，從而實(shí)現(xiàn)城市脫變、商業(yè)蛻變和生活方式蛻變，以賦予泰安這座城市“現(xiàn)代時(shí)尚之都”的第三個(gè)定位。

泰安愛琴海致力于引領(lǐng)打造“商業(yè)+旅游+文化+產(chǎn)業(yè)”跨界融合的泰安乃至山東的街區(qū)標(biāo)桿，做強(qiáng)“國(guó)際旅游名城”“國(guó)家歷史文化名城”“現(xiàn)代時(shí)尚之都”的核心承載，推動(dòng)泰安高鐵新消費(fèi)生態(tài)圈走出山東，走向全國(guó)。

據(jù)悉，泰安愛琴海攜手泰安老街，計(jì)劃在2月2日到3月22日舉行第二屆泰安老街愛琴海冰雪花燈節(jié)。屆時(shí)，將拉開泰安市新春燈會(huì)的序幕。燈會(huì)將展出百余組大中型燈組。展出的燈組將中華民族的傳統(tǒng)文化元素、黨領(lǐng)導(dǎo)下的中國(guó)夢(mèng)的奮斗主題以及泰安民俗故事相融合，充分展現(xiàn)泰安地域文化特點(diǎn)和人文魅力。此次冰雪花燈節(jié)將采用精致花燈、傳統(tǒng)年燈、科技光影相結(jié)合的方式，將花燈與泮河景點(diǎn)、泰安老街相呼應(yīng)，讓市民在享受愛琴海服務(wù)的同時(shí)能有更多沉浸式的體驗(yàn)。

這是傳統(tǒng)文化和石井文明的又一種體現(xiàn)形式，也正是這樣的大的宏觀的現(xiàn)代科技植入，小到關(guān)于百姓生活的柴米油鹽。從最新潮的動(dòng)漫游戲到帶有鄉(xiāng)土氣息的套圈游戲，從海洋文明的西式餐飲到大街小巷常見的地方小吃，這里扎下了泰安人民現(xiàn)在和未來需要的生活。

城市，是人類最偉大的發(fā)明；商業(yè)，是城市生活的縮影，承載城市居民記憶的同時(shí)，也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速崛起的主要?jiǎng)恿Α６虡I(yè)+旅游+文化+產(chǎn)業(yè)的“大疊加效應(yīng)”，為泰安城市與商業(yè)升級(jí)提供養(yǎng)分，推動(dòng)泰安城市面貌的煥發(fā)新生，這或是泰安愛琴海人一種時(shí)代擔(dān)當(dāng)。