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凱德投資設立CCOP計劃,已收購北京佛山兩項資產

來源: 聯商網 希文 2023-02-24 10:16

2月23日,凱德投資宣布已設立凱德中國特殊機會伙伴計劃(以下簡稱“CCOP計劃”),總承諾股本11億新元,投資于中國的特殊機會項目。CCOP計劃包括一支規模2.91億新元的單一資產基金和一家8.24億新元的計劃性合資公司,目前收購了北京蘇寧生活廣場以及廣東佛山的一個優質物流項目。

具體來看,單一資產基金以5.53億新元(28.1億元人民幣)收購了北京蘇寧生活廣場,項目位于北京核心商務區,是一個包含辦公及零售業態的綜合體。基金將對項目進行重新定位,將零售部分改造升級為甲級辦公樓。

計劃性合資公司將投資于中國商業及新經濟領域的特殊機會項目,如辦公樓、購物中心、物流及工業地產。對于合資公司提出的每項投資建議,投資者對是否參與投資保留完全決定權。凱德投資將負責管理該合資公司,借助合作伙伴的集體力量,在中國尋找投資機會。該合資公司以1.57億新元(7.99億元人民幣)收購了位于廣東佛山的一個優質物流項目。該按需定制的物流項目已經100%預租給一家國內領先的紡織品電商平臺。凱德投資于去年5月收購此項目,作為CCOP計劃的種子資產。項目為期15年的租約約定了租金逐年上調,能夠提供穩定、可預計的現金流。

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