7月14日上午，東莞又一宗城市更新單一主體掛牌招商項目成功出讓。東莞市東潤房地產有限公司以228529萬元拿下舊改項目（編號2023WD007號）。

網掛2023WD007號城市更新項目位于東莞市東城區鴻福路火煉樹社區，這也是東莞今年第7宗舊改地，地塊面積約329134㎡，起始價約22.85億元，競價幅度100萬，保證金為10.4億元。

據了解，火煉樹舊改項目地處東莞中心城區核心位置，是中心城區的重點更新項目。火煉樹舊改總占地約32.9萬㎡，總建筑面積約90.5萬㎡，其中住宅約63.75萬㎡，商業約26.74萬㎡。火煉樹其中拆除重建區面積約278833.74平方米，“三地”區面積約1694.05㎡。

火煉樹更新單元東至洋田瀝村、南至怡豐路、西至銀樹路、北至金暉苑，整體地處黃旗山公園以南，緊鄰南城，屬東城街道管轄，地段優越。從交通區位來看，火煉樹舊改位于鴻福路站和新源路站兩個站點500米范圍內，可接駁地鐵1號線和2號線，同時項目地處兩大城市主干道交匯處，西臨東莞大道、北靠鴻福東路，連接旗峰路、莞長路、八一路等可去往旗峰公園、東城萬達廣場、西平等地。

改造后規劃計容建筑面積約90.49萬㎡，將打造成擁有寫字樓、住宅、商業中心、配套幼兒園、學校等配套的新型綜合體。