出品/觀點網(wǎng)

9月6日，今年下半年至明年，北京未來科學城將有三大商業(yè)陸續(xù)亮相。其中，沙河萬達廣場預計今年10月1日開業(yè)，超極合生匯（西區(qū)）預計今年年底前開業(yè)，昌平山姆會員商店預計明年年底前開業(yè)。

資料顯示，沙河萬達廣場位于未來科學城西區(qū)科技服務產(chǎn)業(yè)園組團，項目建筑體量18萬平方米，將吸引近200家國際國內(nèi)知名連鎖品牌入駐。萬達IMAX影城項目是該商業(yè)綜合體的一大亮點，為周邊10公里內(nèi)最高標準影院，將是項目引流的核心優(yōu)勢。項目周邊就是好未來總部、TBD住總?cè)f科天地、小米智慧產(chǎn)業(yè)園等大型辦公基地。其中，1.5公里范圍內(nèi)輻射人群超10萬人，5公里范圍內(nèi)常駐人口80萬人。

超極合生匯位于未來科學城西區(qū)生命科學園組團，緊鄰地鐵昌平線的生命科學園站，總建筑面積46萬平方米。目前，已營業(yè)的東區(qū)面積30萬平方米，西區(qū)面積16萬平方米。西區(qū)原為永旺國際商城購物中心，改造升級后計劃引入潮牌旗艦店、精致餐飲等吸引年輕消費者的品牌。

昌平山姆會員商店位于未來科學城東區(qū)“能源谷”，占地面積約2.25萬平方米，總建筑面積約6.58萬平方米，其中，地上建筑面積約2.25萬平方米，地下建筑面積約4.33萬平方米，同時配備約4000平方米的后倉物流中轉(zhuǎn)中心，該中心至少可支持20個云倉的物流配送服務。截至目前，山姆在北京市場已開設四家門店，分別位于亦莊、順義、石景山和大興，均取得了良好的市場反響。昌平山姆會員商店項目將以未來科學城能源谷為中心，輻射昌平區(qū)、朝陽區(qū)和海淀區(qū)，滿足區(qū)域內(nèi)人民群眾生活的消費需求，進一步增強區(qū)域消費能級。