出品/聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)

撰文/灰灰

編者按

作為發(fā)現(xiàn)、傳播和創(chuàng)造美好的平臺(tái)，聯(lián)商網(wǎng)致力于將“聯(lián)商獎(jiǎng)”打造成為行業(yè)至高含金量的獎(jiǎng)項(xiàng)。今年，聯(lián)商網(wǎng)依舊秉持公平、公正、嚴(yán)謹(jǐn)原則，經(jīng)過企業(yè)提報(bào)推薦、聯(lián)商工作人員現(xiàn)場(chǎng)走訪、專家評(píng)委團(tuán)集中評(píng)審等環(huán)節(jié)，對(duì)過去一年中國(guó)零售行業(yè)涌現(xiàn)出的優(yōu)秀項(xiàng)目和門店、卓越個(gè)人等給予最高級(jí)別的表彰，我們將以專題形式陸續(xù)報(bào)道這些標(biāo)桿。

在剛剛過去的2025聯(lián)商網(wǎng)大會(huì)暨美好商業(yè)年會(huì)上，經(jīng)過激烈角逐，最終有4個(gè)商業(yè)項(xiàng)目榮獲“聯(lián)商獎(jiǎng)2024年度星商業(yè)”稱號(hào)，其中上海薈聚憑借其精準(zhǔn)的定位、獨(dú)特的建筑和場(chǎng)景、豐富的品牌及開業(yè)以來突出的業(yè)績(jī)和客流榮獲了含金量最高的綜合獎(jiǎng)——最佳商業(yè)項(xiàng)目。

01

定位精準(zhǔn)

此次“聯(lián)商獎(jiǎng)2024年度星商業(yè)”的6位專家評(píng)審團(tuán)一致認(rèn)為，上海薈聚是一個(gè)成功的商業(yè)案例�！白鳛橛⒏窨瘓F(tuán)在中國(guó)的旗艦商業(yè)項(xiàng)目，上海薈聚定位精準(zhǔn)、品牌完善、落地性強(qiáng)、會(huì)員粘性與活躍度高于市場(chǎng)平均水平�！�

據(jù)介紹，上海薈聚投資金額達(dá)80億元，是英格卡在中國(guó)單體投資金額最大的項(xiàng)目。相比臨空商圈現(xiàn)有的長(zhǎng)寧Art Park大融城、東虹橋中心、百聯(lián)西郊購(gòu)物中心等商業(yè)，上海薈聚43萬(wàn)㎡的“巨型體量”是“獨(dú)一份”，甚至在長(zhǎng)寧乃至西上海都有優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，上海薈聚還是集商業(yè)零售與辦公空間于一體的綜合體項(xiàng)目，也是英格卡購(gòu)物中心在中國(guó)市場(chǎng)第一個(gè)擁有辦公空間的薈聚項(xiàng)目。

除了大體量?jī)?yōu)勢(shì)，上海薈聚“簡(jiǎn)約而舒適”的北歐設(shè)計(jì)理念和北歐民主設(shè)計(jì)風(fēng)格也是板塊稀缺的商業(yè)元素。其獨(dú)樹一幟地將斯堪的納維亞的設(shè)計(jì)價(jià)值觀、本地特色與可持續(xù)理念完美結(jié)合，讓自然生態(tài)、城市文明、低碳環(huán)保的設(shè)計(jì)語(yǔ)言貫徹于項(xiàng)目中，是商圈內(nèi)的全新地標(biāo)。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海薈聚會(huì)改變了長(zhǎng)寧乃至西上海的商業(yè)新格局，有助于臨空商圈成為長(zhǎng)寧區(qū)繼中山公園和古北后的第三大商圈。

在大眾點(diǎn)評(píng)的“長(zhǎng)寧區(qū)購(gòu)物熱門榜”上，上海薈聚仍然占據(jù)著榜首的位置。

02

多業(yè)態(tài)深度融合

基于薈聚一貫的“服務(wù)大眾、精耕社區(qū)”的特性，上海薈聚定位“一站式聚會(huì)體驗(yàn)中心”。因此在業(yè)態(tài)組合上，聚合了購(gòu)物、美食、娛樂潮流、文化藝術(shù)、健康養(yǎng)生、兒童及戶外休閑空間為一體的多業(yè)態(tài)復(fù)合矩陣，致力于打造全年齡段友好的一站式生活聚會(huì)目的地。

《聯(lián)商網(wǎng)》在實(shí)探時(shí)發(fā)現(xiàn)，在21萬(wàn)㎡的商業(yè)空間里，上海薈聚引入了超過312家品牌(首店/特色店占比71%)，涵蓋23家全國(guó)首店、29家上海首店。

LG2層囊括了七鮮超市、蘇寧易購(gòu)等配套類品牌及“客流永動(dòng)機(jī)”的城市集市·假日。

LG1層引入了迪卡儂、鹿島會(huì)員店、LANN菲樣健身、星聚會(huì)KTV、M Stand、喜茶等品牌。

一樓除了宜家家居、MUJI、優(yōu)衣庫(kù)三家跨層門店(一樓至二樓)外，還有SALMON、KOLON SPORT、HOKA、TOP TOY、蔚來汽車、周大福薈館、SHAKE SHACK、阿嬤手作等品牌。

二樓囊括了市面上常見的黃金珠寶品牌，以及徽頌、廂房海上花、鮨谷等餐飲品牌。

三樓包括了成長(zhǎng)空間站、卡通尼樂園、湯姆熊歡樂世界等兒童業(yè)態(tài)，以及山石榴、巴奴毛肚火鍋、費(fèi)大廚等數(shù)十家餐飲品牌。

四樓引入了寰映影城、川粵海棠、席小鮮以及北歐小鎮(zhèn)。其中北歐小鎮(zhèn)以餐飲為主，OKFULL巧克力咖啡店、Syiong序洋·經(jīng)典南洋菜、錦薈·山川小館、LOKAL等20余家品牌，為西上海打造了星空夜經(jīng)濟(jì)。

五樓為屋頂花園空間，引入了連續(xù)兩年入選米其林指南入選餐廳的一痕月·江南創(chuàng)意菜。

可以看見，在保持“聚會(huì)體驗(yàn)中心”這一商業(yè)形象的基礎(chǔ)上，上海薈聚加入了“感應(yīng)生活”的獨(dú)特理念，運(yùn)用不同“感應(yīng)“去激活傳統(tǒng)業(yè)態(tài)中更貼近心靈的體驗(yàn)，促進(jìn)更多跨界合作，形成一個(gè)獨(dú)特的商業(yè)矩陣，提供更富趣味的產(chǎn)品和服務(wù)組合，共同打造出具有北歐理念的商業(yè)氛圍生活場(chǎng)景。

03

創(chuàng)造美好與幸福

北歐崇尚自然、注重生活品質(zhì)、追求高效工作和慢節(jié)奏生活，而擁有北歐基因的上海薈聚運(yùn)用區(qū)別于傳統(tǒng)盒子式的購(gòu)物中心設(shè)計(jì)和多元業(yè)態(tài)規(guī)劃，融入本土文化，為日常生活、企業(yè)辦公和娛樂休閑帶來新的價(jià)值與樂趣，以滿足當(dāng)下持續(xù)升級(jí)的多元消費(fèi)需求。

典型的項(xiàng)目如利用頂層戶外空間打造的“北歐小鎮(zhèn)”，采用了斯堪的納維亞的北歐設(shè)計(jì)，以十座北歐風(fēng)木屋建筑群為特色，營(yíng)造出了一個(gè)開放自由、可隨處休憩的自然社交場(chǎng)地。

同時(shí)，上海薈聚以北歐的自然風(fēng)光為設(shè)計(jì)靈感，把山脈、河流、冰川、森林等元素融入整體設(shè)計(jì)，布局具有流動(dòng)性和生命力；更以微風(fēng)露臺(tái)、悠然薈、樹屋樂園、萌寵天地、北歐小鎮(zhèn)、峽灣廣場(chǎng)等空間場(chǎng)景，構(gòu)筑與自然和城市共生的公共空間。

顯然，上海薈聚通過融入“北歐一日”的獨(dú)特理念，從戶外草坪到空中花園，為顧客帶來妙趣橫生的聚會(huì)體驗(yàn)。

此外，薈聚辦公作為上海薈聚項(xiàng)目的重點(diǎn)業(yè)態(tài)，也圍繞“賦能共創(chuàng)空間、幸福指數(shù)辦公、可持續(xù)發(fā)展社區(qū)、北歐美學(xué)氛圍”四大產(chǎn)品理念，打造“以人為本”的北歐體驗(yàn)式辦公，通過豐富的行業(yè)交流活動(dòng)和靈活共享的空間布局，讓辦公場(chǎng)所成為一個(gè)靈感碰撞、資源共享的平臺(tái)。

04

聚焦“人”的需求

英格卡購(gòu)物中心一直堅(jiān)持重視“人”的需求的理念，堅(jiān)定執(zhí)行“益于人類、益于地球”的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。上海薈聚始終秉承公司聚焦“人”的需求，致力打造將人和社區(qū)串聯(lián)在一起的綜合體。

在實(shí)際落地上，上海薈聚綜合體項(xiàng)目已獲得WELL(薈聚辦公)、LEED和中國(guó)綠色建筑標(biāo)識(shí)GBL三項(xiàng)權(quán)威預(yù)認(rèn)證或認(rèn)證；秉持英格卡購(gòu)物中心全球EV100的規(guī)劃，上海薈聚還配備了超過360個(gè)新能源充電車位，為綠色可持續(xù)出行提供便利，致力于為到訪者帶來可持續(xù)的綠色薈聚體驗(yàn)。

其中LG2的創(chuàng)聚場(chǎng)，融合薈聚自營(yíng)可持續(xù)品牌“One Planet薈綠星球”、可持續(xù)主題咖啡廳、展示空間、體感互動(dòng)游戲、工作坊與活動(dòng)空間等多個(gè)業(yè)態(tài)，從大眾日常生活切入，多維度展示可持續(xù)生活新靈感，賦予未來商業(yè)模式更廣闊的可能性。

同時(shí)，上海薈聚會(huì)員系統(tǒng)煥新上線“薈聚綠色能量”板塊，將消費(fèi)者、場(chǎng)內(nèi)綠色能量聯(lián)盟商戶、宜家和不同社群通過豐富的綠色權(quán)益內(nèi)容和服務(wù)打造成一個(gè)互動(dòng)閉環(huán)，以更便捷的綠色消費(fèi)體驗(yàn)和低碳生活方式助力可持續(xù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

此外，上海薈聚也注重商業(yè)空間的人文關(guān)懷�！堵�(lián)商網(wǎng)》實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)有非常充足的公區(qū)休息座椅，提升了游逛舒適體驗(yàn)；每層都配備了裝備齊全的母嬰室，且均能正常使用；配備了擁有2900多個(gè)超高車位比的停車場(chǎng)，且停車場(chǎng)的導(dǎo)視清晰、支付方便；設(shè)有免費(fèi)寄存行李、充電寶借用、輪椅嬰兒車借用等貼心服務(wù)。

上海薈聚綜合體項(xiàng)目被外界視作英格卡購(gòu)物中心開啟在華投資新階段的里程碑之作，其開業(yè)至今以“成為大眾的聚會(huì)體驗(yàn)中心”為核心經(jīng)營(yíng)理念，攜手同根同源的宜家家居以及國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌租戶一起深耕本地市場(chǎng)，為消費(fèi)者帶來一個(gè)充滿幸福和美好的聚會(huì)空間，值得肯定與期待。