搜鋪網消息：近日，西溪板塊論壇暨西溪銀泰城價值研討會召開，西溪銀泰城正式開啟。據悉，西溪銀泰城項目總建筑面積近30萬方(占地百余畝)，容積率2.4(綠地率15%)，機動車總停車位近2000個，總投資額超30億元。項目預計2015年6月開盤，2017年開業。

　　銀泰推云概念購物中心

　　作為銀泰集團2015年全國戰略中的最重要一子，西溪銀泰城最終落戶西溪。項目擇址文一西路崇仁路交叉口以北200米，西溪濕地國家公園北側，總建筑面積占地約30萬平方米，涵蓋頂級購物商場、4座生態寫字樓以及約3萬平方米銀泰唯一可售商街。

　　其中，約12萬平方米銀泰購物中心，將顛覆現有商業格局，第一次將時下最先進的互聯網思維規劃，根植于傳統商業模式中，以O2O模式重新思考傳統經濟，打造出網絡+實體經濟一體化的全新商業模式。

　　銀泰為何選擇西溪？

　　西溪自古就是演繹之地，被文人視為人間凈土，世外桃源。隨著城市的擴張，西溪板塊的區位優勢日趨完善，南面有占地十平方公里的國家5A級濕地公園，北面有浙江大學，東面是杭州高科技產業的風水寶地，阿里巴巴、UT斯達康、順網科技等一大批上市的高科技企業的發源地。目前，又孕育了一大批互聯網+的知名企業，像滴滴打車、蘑菇街等等。西面是未來科技城、夢想小鎮。所以整個西溪板塊是西湖區產業發展的一個重中之重，也是杭州市乃至浙江省發展文化創意產業、高科技產業的重要之地。

　　這里有綠城·西溪誠園、萬科·西廬等大牌開發商代表作，這里有西溪谷國際商務中心、西溪壹號等眾多辦公樓產業園，卻唯獨缺少一個大型城市綜合體，將區域內的人氣、資源、配套等聚合在一起。西溪銀泰城的正式到來，恰好彌補了區域內對于高端商業綜合體的空白。

　　區塊大型商業過度密集？

　　在距離西溪銀泰城不到3公里的地方內，有西溪天堂和西城廣場;4公里范圍內有古墩路印象城和城西銀泰城;5公里范圍內則有西溪印象城……眾多的商業綜合體在城西開花結果，是否存在過度密集的隱患呢?市場又能否消化的了呢?

　　對此，業內人士表示，商業項目喜歡“扎堆”，因為這樣更容易營造出商業氛圍，提升人流量。但是扎堆的同時也應當做到差異化競爭。未來，杭州并不缺“大而全”的一站式的購物中心，而是缺乏“小而美”的，并不是說規模多小，而是要在品牌和業態上面做到個性化的競爭。西溪銀泰城將來或多或少會對城西銀泰城造成一定的分流，但并不能就此評價商業過剩，因為還是要看具體的業態優化以及品牌的經營是否到位。
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