聯商網消息：3月21日，由中糧集團打造的上海靜安大悅城二期北項目舉辦出正負零儀式，這標志著這一蘇河灣商務核心地標即將與世人面世。

該項目定位于集商務辦公、商業購物、餐飲娛樂于一身的城市綜合體，由一棟200米超高層5A甲級寫字樓和獨具風格的商業風情街組成。

上海靜安大悅城二期寫字樓位于蘇河灣規劃的核心商務區，緊鄰人民廣場商圈、南京西路商圈，坐擁雙地鐵，8號線、12號線曲阜路上蓋，交通十分便利。這是中糧置地目前投資最大、高度最高、建設標準最高的寫字樓，預計于2020年交付使用，將成為蘇河灣地區商務核心地標，優質企業的商務空間首選。

作為位于蘇河灣黃金水岸CBD的重要寫字樓項目，隨著上海靜安大悅城寫字樓項目工程的進一步推進，預計將為蘇河灣地區帶來將近10000名優質的商務客群，有效改善蘇河灣地區人口流入情況，并有利于提高蘇河灣商業特別是靜安大悅城項目周邊客群質量，對靜安大悅城的零售和餐飲業態升級有積極影響，對未來蘇河灣區域商業體生態的可持續發展有良好促進作用，將成為蘇河灣改造和提升的關鍵推動力。

亮點一：“200米甲A級寫字樓+風情商業街”聯結上海古今

上海靜安大悅城二期北項目由一棟42層、200米高的甲A級寫字樓及風情商業街構成，寫字樓總體量約95000平方米，標準層面積達2500平方米。項目最大化利用周邊景觀資源，在現有條件下，因勢利導，著重利用東南角視角通廊，借景于陸家嘴及人民廣場。

辦公塔樓的設計概念緊密結合上海文脈，并與蘇州河及上海靜安大悅城周邊建筑遙相呼應，相得益彰。辦公塔樓的設計概念為“流”，靈感來自于蘇州河水質流動線條，并在設計手法上采用橫向立面流線突出建筑的靈動飄逸。

風情商業街及地下商業約25000平方米，設計上則運用現代的設計手法傳承了老上海的街巷空間氛圍，并在材質上沿用了摩登時代上海外灘建筑的設計元素，以老上海“花園洋房”為例，高低錯落，向老上海致敬。形狀各異的石材屋面，靈活多變的窗洞與材料賦予整個街道環境獨特而永恒的魅力，營造宜人的街區尺度。此舉也希望該項目能融入蘇河灣地區的歷史文化遺韻，并以豐富的現代設計展現新靜安的活力。

亮點二：綠色+智能+共享

寫字樓塔樓按照國家綠色二星標準設計，LEED-CS金級認證，追求可持續性商務發展模式，將致力打造低碳綠色辦公，節能環保的商務表率。

寫字樓中設置了二氧化碳濃度檢測及PM2.5過濾系統，并將采用綠色環保幕墻系統，幕墻采用中空Low-E夾膠玻璃，結合水平波浪形鋁板線條，這些橫向線條充分考慮到減少光污染的要求，既獨特美觀，又能起到節能作用。

寫字樓將采用5A智能化標準，擁有18部智能高效電梯，提供24小時冷卻水，并擁有近1200個地下車位，滿足寫字樓商務辦公及周邊商業需求。

蘇河灣改造升級勢必將帶來靜安及上海的進一步提升發展，位于蘇河灣核心板塊的上海靜安大悅城二期北項目，將會與魔都愛情地標上海靜安大悅城購物中心、已落成的天悅壹號一起，構成上海靜安大悅城城市綜合體，為擁有百年積淀的蘇河灣帶來更多光彩。

（來源：聯商網）