長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng) 新銳開(kāi)發(fā)時(shí)尚商業(yè)空間
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2004-12-01 23:44
帶著這些疑問(wèn)，記者走訪了長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商——怡海置業(yè)總經(jīng)理熊江。
打造大型情景摩爾商場(chǎng)
熊江信心滿(mǎn)滿(mǎn)地表示，長(zhǎng)沙銅鑼灣的開(kāi)業(yè)，將填補(bǔ)湖南省大型情景摩爾商場(chǎng)的空白，改寫(xiě)長(zhǎng)沙市商業(yè)格局。
位于黃興北路新大新廣場(chǎng)附近的長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)，總投資人民幣7.5億元，由6層裙樓和23層塔樓組成，建筑面積逾10萬(wàn)平方米，其中裙樓建筑面積逾7.5萬(wàn)平方米，為超大型購(gòu)物中心；塔樓為高級(jí)商務(wù)公寓。
該項(xiàng)目裙樓部分由怡海置業(yè)與我國(guó)第一家ShoppingMall、中國(guó)最大的摩爾連鎖集團(tuán)——深圳市銅鑼灣百貨有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，聯(lián)手打造湖南省首家Shopping Mall概念購(gòu)物中心。
Shopping Mall，意為大型購(gòu)物中心，是一種新型的復(fù)合型商業(yè)業(yè)態(tài)，特指規(guī)模巨大(一般要超過(guò)10萬(wàn)平方米)，包括百貨店、大賣(mài)場(chǎng)及眾多專(zhuān)業(yè)連鎖零售店在內(nèi)的超級(jí)商業(yè)中心，可提供購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游、觀光等各種服務(wù)的情景式購(gòu)物中心、一站式消費(fèi)中心。
熊江介紹，在室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)將吸收全國(guó)各分店之精華，首創(chuàng)層疊式退臺(tái)廣場(chǎng)，沿襲澳大利亞經(jīng)典設(shè)計(jì)，打造世界風(fēng)情商場(chǎng)，把世界的各種風(fēng)情引入商場(chǎng)，進(jìn)一步演繹銅鑼灣特有的人文和休閑理念，為長(zhǎng)沙地區(qū)乃至華中地區(qū)的消費(fèi)者締造一個(gè)清新、亮麗的都市時(shí)尚精華區(qū)，并傾力打造長(zhǎng)沙乃至華中地區(qū)真正意義上的第一個(gè)超級(jí)Shopping Mall。
據(jù)悉，除銅鑼灣百貨作為該MALL主力店外，已有不少超市、著名餐飲、娛樂(lè)、專(zhuān)業(yè)家電商品牌積極進(jìn)駐。
專(zhuān)營(yíng)賣(mài)場(chǎng)引發(fā)時(shí)尚品價(jià)格震蕩
據(jù)悉，在商業(yè)業(yè)態(tài)上，長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)突破了傳統(tǒng)商業(yè)的局限，設(shè)有一個(gè)壟斷性的賣(mài)場(chǎng)。這個(gè)賣(mài)場(chǎng)的出現(xiàn)，不但將打破五一廣場(chǎng)商圈、整個(gè)長(zhǎng)沙市甚至湖南省的戰(zhàn)略均勢(shì)，也將形成一個(gè)巨大的消費(fèi)漏斗，使追求港臺(tái)消費(fèi)的時(shí)尚長(zhǎng)沙人不能不神往。這就是目前湖南惟一的CEPA專(zhuān)營(yíng)賣(mài)場(chǎng)。
CEPA即“內(nèi)地與香港、澳門(mén)更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系安排”，就是港澳本地生產(chǎn)的免關(guān)稅進(jìn)入內(nèi)地的產(chǎn)品。由于關(guān)稅的減免，使本來(lái)價(jià)格相對(duì)較高的港澳時(shí)尚消費(fèi)品，能以較低的市價(jià)進(jìn)入平民手中。
熊江透露，長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)將拿出近3000平方米的賣(mài)場(chǎng)面積，來(lái)做CEPA免稅專(zhuān)營(yíng)區(qū)。借力CEPA協(xié)議、引進(jìn)“香港/澳門(mén)制造”這一宏大構(gòu)想，長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)開(kāi)辟的湖南第一家CEPA零關(guān)稅商品專(zhuān)區(qū)，將匯集產(chǎn)自香港、澳門(mén)的知名品牌，讓長(zhǎng)沙的消費(fèi)者第一次親密接觸CEPA零關(guān)稅商品，獲得難以置信的實(shí)惠和驚喜。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，CEPA在“長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)”的落戶(hù)，將引發(fā)五一商圈乃至整個(gè)時(shí)尚消費(fèi)品市場(chǎng)的價(jià)格震蕩，意味著五一商圈的戰(zhàn)略均勢(shì)即將打破。據(jù)悉，長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)將在明年“五一”前后開(kāi)業(yè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，王府井、長(zhǎng)沙銅鑼灣廣場(chǎng)的相繼開(kāi)業(yè)，將大大改寫(xiě)長(zhǎng)沙明年的商業(yè)格局。
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