聯(lián)商網(wǎng)消息：日前，新鴻基代理租務(wù)部總經(jīng)理鐘秀蓮表示，公司旗下十大商場(chǎng)2017年?duì)I業(yè)收入漲9％。

鐘秀蓮稱，東港城在2018年新春和情人節(jié)的推廣費(fèi)用將達(dá)到560萬(wàn)元，這數(shù)據(jù)比去年上漲了5.1％，加大推廣成本的目的是刺激消費(fèi)，預(yù)計(jì)今年商場(chǎng)新春期間的整體客流和營(yíng)業(yè)收入將分別同比上漲9％。同時(shí)，東港城新春花展會(huì)過(guò)往十一年來(lái)已累積720萬(wàn)入場(chǎng)人次，預(yù)期今年花展會(huì)可吸引達(dá)196萬(wàn)人次入場(chǎng)，較去年相比上升10.1％。

她還指出，2017年新鴻基地產(chǎn)旗下的十大商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入達(dá)157億元，同比上漲9％，總?cè)肆鬟_(dá)3.7億人次，同比上漲10％。預(yù)計(jì)公司旗下商場(chǎng)2018年首季營(yíng)業(yè)額上漲8％至38.8億，人流上漲7％至1億。

目前新鴻基已開業(yè)的商業(yè)物業(yè)主要集中在香港和內(nèi)地，香港包國(guó)際金融中心IFC商場(chǎng)、新城市廣場(chǎng)、東港城、荃灣廣場(chǎng)、大埔超級(jí)城、上水廣場(chǎng) 、V City以及APM等。2017年11月18日，位于新界的新都會(huì)廣場(chǎng)重新開業(yè)。

內(nèi)地商場(chǎng)有北京APM、上海國(guó)金中心、上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)、廣州IGC商場(chǎng)和廣州天環(huán)廣場(chǎng)。

未來(lái)布局方面，香港上，北角匯預(yù)計(jì)2018年年底開業(yè)，將軍澳南的PopWalk天晉匯二期將于2019年初開業(yè)，港鐵南昌站上蓋項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年年中開業(yè)。

內(nèi)地上，新鴻基規(guī)劃和在建的項(xiàng)目主要集中在華東地區(qū)，尤其是上海和南京兩大城市，諸如上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心ITC、南京國(guó)金中心IFC、上海莘莊天薈。

上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心ITC

目前，新鴻基最受關(guān)注的項(xiàng)目就是上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心，項(xiàng)目一期沿華山路，在港匯恒隆廣場(chǎng)斜對(duì)面。交通優(yōu)勢(shì)上，該項(xiàng)目將直接連通1、9、11號(hào)線徐家匯地鐵站。

整個(gè)綜合體總建筑面積70.6萬(wàn)方，包含寫字樓、商場(chǎng)和酒店等物業(yè)，整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年年底前全面落成。

徐家匯國(guó)金中心的商業(yè)部分是ITC，面積約28萬(wàn)方，其中，一期國(guó)貿(mào)匯ITC ONE已經(jīng)于2017年建成，建筑面積約3.2萬(wàn)方，2018年將開業(yè)。

南京國(guó)金中心IFC

南京IFC位于南京的發(fā)展重地河西中央商業(yè)區(qū)，毗鄰2號(hào)線、10號(hào)交匯的元通地鐵站，交通便捷。2017年11月剛開業(yè)的南京金鷹世界就在該片區(qū)。

整體綜合體項(xiàng)目總建筑面積32萬(wàn)方，包括辦公樓、商業(yè)、酒店。其中商業(yè)面積9.3萬(wàn)方，預(yù)計(jì)在2020年全面落成。

在2017年9月，新鴻基地產(chǎn)公布的全年（財(cái)年）業(yè)績(jī)報(bào)告曾表示：南京國(guó)金中心商場(chǎng)將走高級(jí)路線，定位與上海國(guó)金中心相似。

新鴻基打造奢華高端商場(chǎng)的實(shí)力有目共睹，不過(guò)，該項(xiàng)目與南京第二個(gè)德基廣場(chǎng)相鄰，旁邊還有多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。屆時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)激烈的程度可見一斑。

上海莘莊天薈

莘莊天薈項(xiàng)目由新鴻基和上實(shí)城開合作開發(fā)，位于上海西南莘莊板塊，是地鐵1、5號(hào)線以及莘莊交通樞紐上蓋。項(xiàng)目總建筑面積62萬(wàn)方，集合住宅、辦公、商業(yè)、酒店于一體。

商業(yè)部分的建筑面積13余萬(wàn)方。據(jù)了解，商業(yè)的定位、招商等事務(wù)均由新鴻基操盤。

此外，新鴻基在蘇州（綜合體總建筑體量18.5萬(wàn)方）、成都（綜合體總建筑面積約130萬(wàn)方）都在籌備環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)。

新鴻基在去年的年度財(cái)報(bào)中表示，未來(lái)五至六年內(nèi)，集團(tuán)在內(nèi)地投資物業(yè)面積約1200萬(wàn)平方尺，尤其是上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心和南京國(guó)金中心兩大商業(yè)項(xiàng)目的建成，將顯著帶動(dòng)集團(tuán)的租金收入增長(zhǎng)，進(jìn)一步提升集團(tuán)的租金收入和市場(chǎng)地位。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)）