聯商網消息：1月29日晚間，蘇寧云商(002024)發布公告稱，公司或者公司指定的子公司計劃出資95億元或者等值港元，購買萬達商業股東持有的約3.91％股份。

據了解，蘇寧此次具體購買情況有兩種：

一、首先購買萬達商業H股退市時引入的退市投資人擬出售的其所持有的萬達商業股份。

二、公司投資款在購買退市股份之外仍有剩余的，則公司應與萬達集團簽署股份轉讓協議，并將剩余的投資款全部用于購買萬達集團轉讓的持有萬達商業部分股份。公司最終的股份認購數量及股份比例將以上述股份購買的最終實施情況來確定。

據了解，萬達商業是萬達集團旗下核心企業，其主營業務是搭建線下消費平臺為目的 的商業地產投資、運營管理，是全國領先的商業管理企業。

截至2017年底，萬達商業持有已開業商業面積3151萬平方米，在中國開業萬達廣場235個，年客流量31.9億人次。萬達商業于2014年12月23日在香港聯交所上市，并于2016年 9月20日在香港聯交所完成私有化退市。

《聯商網》了解到，早在2015年，蘇寧就與萬達在電器3C、母嬰用品等專業店領域在全國萬達廣場開展廣泛合作。蘇寧表示，上述合作在銷售規模、坪效等方面對蘇寧連鎖發展起到了有效支持作用，同時公司在以上專業領域的運營也給萬達廣場的客戶運營，用戶體驗提升起到了重要促進作用。

據公告稱，本次在資本合作的基礎上，雙方業務將進一步深化合作，具體如下：

一、在專業店經營方面，電器3C領域，所有的萬達廣場結合業態規劃，將蘇寧易購電器3C專業店作為首選商業合作伙伴;生鮮快消、母嬰用品領域，萬達 將在滿足蘇寧的連鎖發展規劃的基礎上確保提供足夠數量的優質門店。

二、在蘇寧易購廣場合作方面，萬達將根據蘇寧的發展規劃，每年協助定制 一定數量的蘇寧易購廣場，從選址、建設、商戶招商和廣場聯合運營等發面，發 揮萬達在商業運營上的優勢，降低開發成本、加快開發速度及提升運營效率。

三、 同時，雙方還將在金融服務、會員數據、倉儲物流、物資采購等業務領 域開展全面合作，加強整合資源，實現優勢互補。

公告同時稱，本次認購完成后，公司與萬達集團、萬達商業在人員、資產、財務上保持獨立。

對于此次合作，蘇寧表示，上述合作能夠加快公司線下蘇寧易購、母嬰、超市等專業店面以及蘇寧易購廣場多業態店面的布局，進一步完善蘇寧智慧零售網絡布局。此外，萬達商業下屬物業也能夠獲得穩定租金收入，有助于物業估值提升，實現穩定的投資回報。

《聯商網》了解到，與萬達合作是蘇寧智慧零售大開發戰略重要一環。線下豐富的場景資源是蘇寧智慧零售的重要組成部分，未來蘇寧將加快拓展進度，與全國各類商業地產和運營公司開展業務合作。

（來源：聯商網 陳新生）