聯(lián)商網(wǎng)消息：3月21日，由中糧集團(tuán)打造的上海靜安大悅城二期北項(xiàng)目舉辦出正負(fù)零儀式，這標(biāo)志著這一蘇河灣商務(wù)核心地標(biāo)即將與世人面世。

該項(xiàng)目定位于集商務(wù)辦公、商業(yè)購物、餐飲娛樂于一身的城市綜合體，由一棟200米超高層5A甲級(jí)寫字樓和獨(dú)具風(fēng)格的商業(yè)風(fēng)情街組成。

上海靜安大悅城二期寫字樓位于蘇河灣規(guī)劃的核心商務(wù)區(qū)，緊鄰人民廣場商圈、南京西路商圈，坐擁雙地鐵，8號(hào)線、12號(hào)線曲阜路上蓋，交通十分便利。這是中糧置地目前投資最大、高度最高、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的寫字樓，預(yù)計(jì)于2020年交付使用，將成為蘇河灣地區(qū)商務(wù)核心地標(biāo)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)的商務(wù)空間首選。

作為位于蘇河灣黃金水岸CBD的重要寫字樓項(xiàng)目，隨著上海靜安大悅城寫字樓項(xiàng)目工程的進(jìn)一步推進(jìn)，預(yù)計(jì)將為蘇河灣地區(qū)帶來將近10000名優(yōu)質(zhì)的商務(wù)客群，有效改善蘇河灣地區(qū)人口流入情況，并有利于提高蘇河灣商業(yè)特別是靜安大悅城項(xiàng)目周邊客群質(zhì)量，對(duì)靜安大悅城的零售和餐飲業(yè)態(tài)升級(jí)有積極影響，對(duì)未來蘇河灣區(qū)域商業(yè)體生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展有良好促進(jìn)作用，將成為蘇河灣改造和提升的關(guān)鍵推動(dòng)力。

亮點(diǎn)一：“200米甲A級(jí)寫字樓+風(fēng)情商業(yè)街”聯(lián)結(jié)上海古今

上海靜安大悅城二期北項(xiàng)目由一棟42層、200米高的甲A級(jí)寫字樓及風(fēng)情商業(yè)街構(gòu)成，寫字樓總體量約95000平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)2500平方米。項(xiàng)目最大化利用周邊景觀資源，在現(xiàn)有條件下，因勢利導(dǎo)，著重利用東南角視角通廊，借景于陸家嘴及人民廣場。

辦公塔樓的設(shè)計(jì)概念緊密結(jié)合上海文脈，并與蘇州河及上海靜安大悅城周邊建筑遙相呼應(yīng)，相得益彰。辦公塔樓的設(shè)計(jì)概念為“流”，靈感來自于蘇州河水質(zhì)流動(dòng)線條，并在設(shè)計(jì)手法上采用橫向立面流線突出建筑的靈動(dòng)飄逸。

風(fēng)情商業(yè)街及地下商業(yè)約25000平方米，設(shè)計(jì)上則運(yùn)用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法傳承了老上海的街巷空間氛圍，并在材質(zhì)上沿用了摩登時(shí)代上海外灘建筑的設(shè)計(jì)元素，以老上海“花園洋房”為例，高低錯(cuò)落，向老上海致敬。形狀各異的石材屋面，靈活多變的窗洞與材料賦予整個(gè)街道環(huán)境獨(dú)特而永恒的魅力，營造宜人的街區(qū)尺度。此舉也希望該項(xiàng)目能融入蘇河灣地區(qū)的歷史文化遺韻，并以豐富的現(xiàn)代設(shè)計(jì)展現(xiàn)新靜安的活力。

亮點(diǎn)二：綠色+智能+共享

寫字樓塔樓按照國家綠色二星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，LEED-CS金級(jí)認(rèn)證，追求可持續(xù)性商務(wù)發(fā)展模式，將致力打造低碳綠色辦公，節(jié)能環(huán)保的商務(wù)表率。

寫字樓中設(shè)置了二氧化碳濃度檢測及PM2.5過濾系統(tǒng)，并將采用綠色環(huán)保幕墻系統(tǒng)，幕墻采用中空Low-E夾膠玻璃，結(jié)合水平波浪形鋁板線條，這些橫向線條充分考慮到減少光污染的要求，既獨(dú)特美觀，又能起到節(jié)能作用。

寫字樓將采用5A智能化標(biāo)準(zhǔn)，擁有18部智能高效電梯，提供24小時(shí)冷卻水，并擁有近1200個(gè)地下車位，滿足寫字樓商務(wù)辦公及周邊商業(yè)需求。

蘇河灣改造升級(jí)勢必將帶來靜安及上海的進(jìn)一步提升發(fā)展，位于蘇河灣核心板塊的上海靜安大悅城二期北項(xiàng)目，將會(huì)與魔都愛情地標(biāo)上海靜安大悅城購物中心、已落成的天悅壹號(hào)一起，構(gòu)成上海靜安大悅城城市綜合體，為擁有百年積淀的蘇河灣帶來更多光彩。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）