來源/化妝品財經(jīng)在線

作者/張釗

8月7日，武商集團亞貿(mào)廣場購物中心官微發(fā)布通知：因租約到期，亞貿(mào)廣場將于2024年9月1日終止?fàn)I業(yè)，并在相關(guān)業(yè)務(wù)及人員妥善安排后，擬注銷亞貿(mào)廣場。

另外，根據(jù)武商集團與武漢市亞洲貿(mào)易廣場股份有限公司（以下簡稱“亞貿(mào)廣場”）分別于2015年5月28日、2019年10月25日簽署的《房屋租賃合同》及《房屋租賃合同》補充協(xié)議，武商集團租賃位于武昌區(qū)武珞路628號的裙樓，由分公司亞貿(mào)廣場進行商品經(jīng)營，租賃期限10年，即2014年9月1日至2024年8月31日。

上述公告意味著，武漢的這個地標(biāo)性商場，將正式退出市場。亞貿(mào)廣場于1998年開業(yè)，28年之久的陪伴，武漢人對其積攢了獨特感情。亞貿(mào)廣場宣布閉店的消息一出，便在社交媒體引起熱議。諸多網(wǎng)友分享自己在亞貿(mào)廣場的購物經(jīng)歷和記憶，表示“武漢伢的童年記憶又少了一塊”。

01

化妝品清倉低至5折以下 

在宣布關(guān)停的同時，亞貿(mào)廣場也宣布即日開啟清倉促銷活動，并對消費者的相關(guān)權(quán)益作出說明，包括電子會員積分、電子禮券等。

CBO走訪亞貿(mào)廣場看到，8月8日，商場人流迎來關(guān)閉前的高峰，幾乎每個專柜前都擠滿了人，甚至因車流量過大，亞貿(mào)廣場周邊進行了臨時的交通管控。

商場內(nèi)，多個服裝、箱包、女鞋品牌已貼出折扣1-3折的標(biāo)識。在化妝品區(qū)，歐萊雅、歐珀萊、OLAY、自然堂、薇諾娜、毛戈平、卡姿蘭、丸美等化妝品專柜均貼出了打折優(yōu)惠的告示。外資品牌普遍的折扣是7.5折，而國貨品牌有滿減，以及最低的5折力度。CBO注意到，一款原價380元的某國貨精華產(chǎn)品，現(xiàn)售價為179元，優(yōu)惠低至5折以下。

一位進口品專柜工作人員告訴CBO，早在上個月底就知道商場將停業(yè)的消息，但是由于商場沒有統(tǒng)一告示，所以未開始促銷。“打折從7號才正式開始，今天上午已有不少消費者來購買，全場的商品基本都是一個很劃算的價格。”

該進口品牌7月底上新的一款精華產(chǎn)品，專柜零售價為470元，現(xiàn)折扣售價350元。同時，該工作人員表示，消費者如果需要其他新款的商品，各大專柜也能夠從內(nèi)部調(diào)貨過來，且仍享受閉店促銷的折扣。

清倉促銷活動將持續(xù)到本月底，在情懷和大力度折扣的雙重加持下，化妝品專柜正抓緊這一波流量。

OLAY專柜工作人員告訴CBO，“針對目前的剩余商品，會趁最后的20多天，盡力去做促銷，屆時沒有賣完的產(chǎn)品，將會寄回廠家處理，而至于后續(xù)的工作安排，則聽從公司的統(tǒng)一調(diào)度，大概率是分流到其他商場的OLAY專柜工作。”

02

高峰期單柜年銷300萬 

亞貿(mào)廣場也有過輝煌的時期。

據(jù)公開資料，亞貿(mào)廣場于1998年開業(yè)，總建筑面積12萬平方米，是一個集購物、?餐飲、?娛樂、?辦公于一體的大型多功能購物中心。其開業(yè)當(dāng)天人流量逾50萬，開業(yè)當(dāng)天銷售340萬元，開業(yè)頭三天累計1100萬元的銷售額，刷新了當(dāng)時武漢商場的開業(yè)紀(jì)錄。

地處武漢地鐵二號線的黃金地段，亞貿(mào)廣場曾經(jīng)也是化妝品銷售和品牌展示的絕佳舞臺，雅詩蘭黛、香奈兒、玫珂菲、悅木之源、羽西、美寶蓮等品牌都曾入駐過，并集齊美妝集合店絲芙蘭、SASA和屈臣氏。其中SASA（武漢亞貿(mào)廣場店）是繼上海、北京之后，SASA在內(nèi)地選擇入駐的第三個城市。

據(jù)某進口品牌專柜工作人員透露，在業(yè)績好的那個時期，月銷售額能達到20-30萬元，曾經(jīng)的最高年銷接近300萬元。

03

經(jīng)營不善成閉店最大原因 

亞貿(mào)廣場位于武珞路，與之毗鄰的是前年開業(yè)的武商夢時代，這個被譽為中國單體最大的商場，正在成為新的消費打卡地，再往東一公里，是最吸引武漢年輕消費者的群光廣場、銀泰創(chuàng)意城等商業(yè)體。線下商圈的多方競爭與零售業(yè)態(tài)的變化或是亞貿(mào)廣場閉店的原因之一。

亞貿(mào)廣場的母公司是武商集團，是湖北省最大的綜合性商業(yè)零售企業(yè)之一，主營購物中心與商超兩類業(yè)務(wù)。公開財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2019年至2022年，武商集團的營收下降，從177.56億元下滑至63.37億元。2023年回升至71.78億元后，2024年一季度再度下降至19.56億元。

曾經(jīng)有過輝煌歷史的亞貿(mào)廣場即將閉店，令人唏噓，然而商業(yè)市場從來如此，業(yè)績是衡量能否長期經(jīng)營的關(guān)鍵。

近年來，武漢已有多家百貨商場宣布關(guān)閉，去年10月份，位于武漢街道口的新世界百貨武昌店宣布將終止經(jīng)營。漢陽大洋百貨店也因外部經(jīng)營環(huán)境變化和經(jīng)營成本增高，于去年8月31日正式閉店。

不僅是武漢，聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計顯示，在過去的2023年，全國范圍內(nèi)有21家百貨商場停業(yè)閉店，其中包括太平洋百貨、永旺、解百、大洋百貨、新世界百貨等知名老牌百貨。進入2024年以來，也有多家老字號百貨商店關(guān)店離場。包括位于上海的梅龍鎮(zhèn)伊勢丹百貨、廣州番禺友誼商場、天津伊勢丹濱海新區(qū)店及南京路店、咸寧銀泰百貨等。

張業(yè)生息數(shù)十載，無論是關(guān)閉，還是重新裝修之后再營業(yè)，各種變動反映的都是商業(yè)環(huán)境的變遷以及消費者購物習(xí)慣的改變。一邊是舊商場的難以為繼，另一邊卻是新型商場以其獨特的魅力，不斷向市場進發(fā)。

比如，經(jīng)營了18年之久的武漢銷品茂，蛻變升級為中商世界里智慧生活MALL之后，于今年1月開門迎客。5月份，武昌萬象城正式開業(yè)，商業(yè)體量達到25萬方，是華潤集團在武漢布局的第二座萬象城，該項目引入了超500個品牌。

7月中旬，位于武昌區(qū)楚河漢街的武漢SKP正式開業(yè)，這是SKP繼北京、西安、成都之后，打造的第四座高端時尚百貨商場。“試營業(yè)以來，日均客流量近10萬人次。”武漢SKP方面介紹，武漢SKP匯聚千余個國際化一線品牌，7月底開業(yè)首日銷售額超1億元。

商場的興衰，背后映射的是市場競爭加劇。亞貿(mào)廣場的關(guān)閉，對于武商集團來說，或許并不意味著結(jié)束，而是戰(zhàn)略布局的新起點。武商集團8月6日晚間發(fā)布的公告提到，鑒于亞貿(mào)廣場的租賃期限即將屆滿，且毗鄰武漢夢時代，武漢夢時代能以更優(yōu)質(zhì)的商品與服務(wù)承接亞貿(mào)廣場經(jīng)營業(yè)務(wù)。綜合考慮亞貿(mào)廣場實際運營情況及公司戰(zhàn)略規(guī)劃的需要，為進一步優(yōu)化資源配置和組織架構(gòu)，提高運營效率，決定不再續(xù)租亞貿(mào)廣場經(jīng)營場所，并注銷亞貿(mào)廣場。