圖片/聯商圖庫

聯商快訊：恒隆地產及恒隆集團今日公布截至2020年12月31日止年度的業績。

報告顯示，得益于內地物業組合錄得可觀增長，恒隆地產及恒隆集團的核心物業租賃業務收入按年上升4%， 其中內地物業組合的租賃收入增長顯著，上升 15%至人民幣 50.45 億元，總營業溢利上升 17%，平均租賃邊際利潤率為 66%。

自2020年4月起，恒隆內地奢侈品商場的奢侈品消費呈V型反彈，而此增長趨勢持續至年底，零售額業在 2020 年下半年上升，全年總體銷售額超去年。上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場、沈陽市府恒隆廣場及無錫恒隆廣場的零售額較去年上升9%至72%不等。其中頂奢購物中心上海恒隆廣場過去一年銷售額增加了60%，商場租金收入較2019年提升34%，總租金收入達20.32億元。

上海港匯恒隆廣場的租金收入增長為 10%，達人民幣 13.54 億元。隨著為期三年的資產優化計劃于 2020 年第三季度圓滿竣工，商場租金收入躍升 15%至人民幣 9.84 億元，零售額亦增加 42%。資產優化計劃成功將上海港匯恒隆廣場重新定位為融合奢侈元素的地區生活時尚中心，匯聚多個國際頂級奢侈品牌、一系列優越的潮流時裝及美容品牌，以及多元化餐飲及娛樂選擇，為今后租金持續增長奠定穩健基礎。恒隆方面預測，商場將于 2021 年起全面正常營運，預期將帶來更好的收入成果。

不過恒隆方面承認，由于非奢侈品市場消費相對疲弱，時尚生活品牌較集中的商場如沈陽皇城恒隆廣場、濟南恒隆廣場、天津恒隆廣場及大連恒隆廣場的復蘇步伐相對緩慢，錄得全年負增長，但與 2019 年同期相比，2020 年第四季度的整體零售額已回升至同一水平。

香港方面，受疫情影響，恒隆集團年內收入下跌9%至港幣37.7億元，營業溢利減少12%，租賃邊際利潤率則為82%。