武漢武商集團(tuán)關(guān)于長(zhǎng)江樂園股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同公告
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2005-06-03 11:02
性陳述或者重大遺漏。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，
以及武商集團(tuán)第四屆二次董事會(huì)通過的關(guān)于轉(zhuǎn)讓武漢長(zhǎng)江娛樂發(fā)展有限責(zé)任公司股權(quán)的
決議，公司于2004年12月23日與湖北聯(lián)匯豐置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及
《補(bǔ)充合同》，于2005年元月26日與武漢光谷建設(shè)投資有限公司簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》
，現(xiàn)就具體事項(xiàng)公告如下：
一、 合同雙方有關(guān)情況
1、合同轉(zhuǎn)讓方：武漢武商集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）對(duì)武漢長(zhǎng)江娛樂發(fā)
展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)公司"）出資5000萬元，占該公司注冊(cè)資本的50%。目標(biāo)
公司住所：湖北省武漢市洪山區(qū)關(guān)山口特一號(hào)，主要負(fù)責(zé)"武漢長(zhǎng)江樂園"項(xiàng)目的籌備和
組建。
目標(biāo)公司2004年度未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：總資產(chǎn)：20686.66萬元；凈資產(chǎn)
9131.65萬元；凈利潤(rùn)-341.77 萬元。
2、合同受讓方：
（1）湖北聯(lián)匯豐置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：成立于1992年9月30日，
住所：武漢市洪山區(qū)關(guān)山口特一號(hào)（虹景花園）；注冊(cè)資本：300萬美元；主營(yíng)房地產(chǎn)綜
合開發(fā)、商品房銷售及租賃業(yè)務(wù)，承接建筑、裝飾工程施工。
（2）武漢光谷建設(shè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）：成立于2002年10月22日，
住所：洪山區(qū)珞瑜路540號(hào)；注冊(cè)資本：人民幣伍億元整；主營(yíng)：對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、高新
技術(shù)項(xiàng)目的投資；建設(shè)投資項(xiàng)目管理；投資咨詢；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)及銷售；物業(yè)管理
（經(jīng)有關(guān)部門審批后憑許可證經(jīng)營(yíng)）；五金電料、裝飾材料、建筑設(shè)備的銷售、租賃；
代辦拆遷業(yè)務(wù)（憑證經(jīng)營(yíng)）。
二、 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》主要內(nèi)容
1、 合同標(biāo)的及總價(jià)款：
（1）甲方同意將所持有的目標(biāo)公司30%股份所對(duì)應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總
金額為人民幣3000萬元。
（2）甲方同意將所持有的目標(biāo)公司20%股份所對(duì)應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總
金額為人民幣2000萬元。
2、 合同的履行
（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方指定的銀行帳戶支付定金人民幣
150萬元，30天內(nèi)，乙方一次性以現(xiàn)金方式向甲方指定銀行帳戶支付轉(zhuǎn)讓款人民幣3000萬
元。150萬元定金在支付轉(zhuǎn)讓款3000萬元時(shí)可予以抵扣。
（2）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，丙方向甲方指定銀行帳戶支付定金人民幣100
萬元。2005年3月31日前，丙方一次性以現(xiàn)金方式向甲方指定的銀行帳戶支付轉(zhuǎn)讓款人民
幣2000萬元（含定金100萬元）。
（3）如乙方、丙方不能按期足額付清轉(zhuǎn)讓款這一情形持續(xù)時(shí)間超過合同約定的付款
期1個(gè)月，甲方有權(quán)選擇解除合同或者就乙方、丙方不能按期足額付清轉(zhuǎn)讓款這一違約行
為申請(qǐng)仲裁、要求支付轉(zhuǎn)讓款及合同所約定的違約金，并可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日至股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更手續(xù)完成之日這一期間，任何一方不
得將合同約定的擬轉(zhuǎn)讓股份進(jìn)行任何形式的處分或者委托給乙方、丙方以外的第三方。
任何一方不得對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)重組、對(duì)外融資（含對(duì)外擔(dān)保）、對(duì)外投資等，不得
對(duì)目標(biāo)公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和高層經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。任何一方不得處置目標(biāo)公司
的任何資產(chǎn)包括但不限于目標(biāo)公司已經(jīng)取得的土地使用權(quán)及其地上建筑物、正在購(gòu)買、
易中的不動(dòng)產(chǎn)、正在申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)的開發(fā)項(xiàng)目等。任何一方不得將上述資產(chǎn)對(duì)外抵押。
3、 乙方、丙方聲明
乙方、丙方聲明在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及其過程中，對(duì)目標(biāo)公司欠甲方本金
73,750,000.00元人民幣，截止2004年12月20日累計(jì)欠交利息18,004,247.51元人民
幣，合計(jì)金額為91,754,247.51元人民幣的款項(xiàng)明知且予以認(rèn)可。具體償還的有關(guān)事項(xiàng)
另行商定。
4、 違約責(zé)任
（1）乙方、丙方未按合同規(guī)定付清轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，須按未支付款項(xiàng)的日息萬
分之三向甲方支付違約金。乙方、丙方違反合同約定，甲方行使解除合同權(quán)利后，定金
不予返還。
（2）若因甲方原因不能在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助辦理股權(quán)變更手續(xù)，每逾期一天，甲方
須按丙方支付款項(xiàng)的日息萬分之三向丙方支付違約金。
三、 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》執(zhí)行情況
截止目前,公司已收回全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,共計(jì)5000萬元。
四、 本次股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的和對(duì)本公司的影響
本次股權(quán)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓，公司可收回對(duì)武漢長(zhǎng)江娛樂發(fā)展有限責(zé)任公司的投資成本。
本次轉(zhuǎn)讓主要是為了公司進(jìn)一步壯大商業(yè)零售主業(yè)，逐步從其他領(lǐng)域退出，降低公司的
資負(fù)債率，優(yōu)化對(duì)外投資結(jié)構(gòu)。
武漢武商集團(tuán)股份有限公司
董 事 會(huì)
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