今日，鄂武商A披露了公司2007年度的業績修正預告，該公司由于經營規模不斷擴大，效益增加，因此公司預計2007年度凈利潤同比上漲約200-250%。上年，公司實現凈利潤2873.4萬元，每股收益為0.057元，此前公司預計2007年凈利潤比2006年增長幅度至少達到100%以上。(《證券時報》3月1日)

　　簡評：截至2007年年底，鄂武商在湖北省內共擁有6家百貨店和40家大賣場(武商量販)，是武漢市商業龍頭。根據與公司管理層的溝通，公司對于未來發展戰略意圖十分明確：未來三年內公司將加快店面擴張速度，迅速提高公司銷售規模。具體計劃為在湖北省內鎖定人口30萬以上的二線城市，拓展購物中心(百貨店)和武商量販店，計劃未來三年內，每年以租賃門店的方式開2-3家百貨店，10-15家武商量販店；武漢市內則主要是培育2007年9月新開的武漢國際廣場(5.5萬平米)，及通過再融資開發武漢廣場后面的武商摩爾城(計劃建設建筑面積40萬平米，2010年開業)。按照公司的計劃，到2010年公司銷售收入將從目前的50億元增加至100億元左右，成為公司業績增長的主要推動力。

　　武漢廣場由鄂武商和香港莊勝成立的合資公司經營，雙方各占51%和49%的股權，合資公司存在年限為1993-2013年。合資公司向鄂武商租賃建筑面積約7.3萬平米的物業做武漢廣場的經營場所，目前的租金僅4.25%的租金收入比率，低于行業平均水平(7-10%)。

　　鄂武商的第二大股東銀泰百貨要求將租金上調到2.17億元，但香港莊勝只同意將租金水平上調至1.07億元。目前武漢市中院已受理該租金糾紛案，但香港莊勝也同時在湖北省高院起訴合資公司及合資公司的四位董事。預計該法律糾紛的最后解決尚需時日。同時鄂武商更希望能以一定的對價收回合資公司49%的經營權。如果能收回經營權，鄂武商將務虛再交納17.8%的物業稅，實現成本的節約和收益的提高。但是根據目前情況來看，收回的不確定性仍大。

　　作為湖北省商業龍頭，在清理完以前多元化投資的不良資產后，公司明確了以零售業為主的發展戰略，并制定了較快的發展規劃，新門店的外延擴張和已有門店的內生增長將推動業績步入高成長期，如能順利解決武廣糾紛，公司業績將有進一步飛躍。
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