在重慶百貨正式收購新世紀不到半個月之后，解決兩者之間同業競爭的問題似乎有了實質性進展。上周，重慶百貨發布公告稱，將聯手我市房地產巨頭——龍湖地產，在龍湖開發的樓盤中連開五家精品超市。同時，重慶百貨繼續擴張的步伐不變，還將在開縣投資創辦重百開縣商場。

　　按照重慶百貨發布的公告，該公司將租賃重慶龍湖地產發展有限公司開發的南岸觀山水、龍湖酈江、大學城、北部新區江與城和藍調天街五個項目的商業用房，租賃面積約為12411平方米，租賃期為10年，將分別開辦重百超市觀山水店、龍湖酈江店、大學城店、江與城店、藍調天街店，預計投資總額為1706萬元。

　　據了解，和重百超市以往的社區超市不同的是，新開的龍湖五家超市將改走精品超市路線，并且都是專門為龍湖各個樓盤不同的業主需求而度身打造的。采用這種定制模式的社區超市，在業態上完全不同于以往的普通超市，而是與業主的有效需求形成關聯和對接，根據龍湖各家樓盤不同的居住人群進行有針對性的再細分，比如大學城店和江與城店的商品、種類，甚至陳列方式，就肯定截然不同。

　　同時，在這種精品超市中，各種糧油等副食品都會選擇一線甚至進口品牌；銷售的凈菜或者無公害蔬菜的比例會大大高于普通超市；進口食品和高檔食品的比重也會加大。在店面的裝修風格上，也會更加時尚和精致，而面積則與現在的重百、新世紀社區超市區別不大，大約在1000-3000平方米。

　　據說，為了打造重百藍調天街店，重百高層甚至在不久前親自帶隊前往北京、上海等大城市，重點考察頂級社區超市模式及店面裝修等。顯然，重百龍湖超市將成為重百打造的頂級超市范本，成為提升重百超市檔次，與新世紀進行錯位競爭的嘗試。

　　事實上，與一線樓盤進行合作，把頂級社區超市開進高檔住宅小區，已經成為重百的又一個重大戰略目標。據了解，目前重百已經與龍湖地產締結了戰略合作協議，今后龍湖開發的新樓盤，都將率先引進重百超市作為合作伙伴。同時，重百還和魯能、華宇等地產巨頭也簽訂了類似戰略合作協議，在購買力強勁的高檔住宅小區內開設精品社區超市，將成為重百新的利潤增長點。

　　盡快解決與新世紀的同業競爭問題，或許是重百開始鋪設精品超市的原因所在。

　　上月26日，市場存疑已久的重慶百貨與其大股東重慶商社集團之間的同業競爭問題終于有了解決方案。當天，重百發布公告稱，擬以每股22.03元的發行價定向增發，向商社集團和一家名為“新天域湖景投資有限公司”的外資股東發行總計約17930萬股，以購買其分別持有的重慶新世紀百貨有限公司61％和39％的股權。發行完成后，商社集團將持有上市公司約17567萬股，持股比例由之前的32.50％上升到約45.83％，新天域湖景將持有上市公司約6993萬股，對應持股比例約為18.24％，成為重慶百貨第二大股東。

　　據悉，新世紀百貨下屬兩家全資子公司，分別是重慶商社新世紀百貨連鎖經營有限公司和重慶商社電器有限公司，其主營業務為連鎖零售業務，與重慶百貨完全一致。去年，新世紀百貨實現銷售收入96億元，完成凈利潤2.4億元，而重慶百貨去年營業收入64.21億元，凈利潤為1.63億元。

　　顯然，利用定向增發將新世紀百貨100％股權收入囊中后，將對重慶百貨未來的業績有極大提升。據分析，通過此次交易，除了將徹底解決商社集團下屬企業與上市公司之間的同業競爭，降低關聯交易以外，還可以通過后續整合，增強上市公司核心競爭力和持續盈利能力。

　　有分析認為，此次交易完成后，重慶百貨的百貨營業面積將增長83.59％，超市營業面積增長117.27％，電器銷售營業面積增長49.79％。2008年重慶百貨的營業收入將增加147.8％，凈利潤增加153.6％，凈資產收益率將提高3.3個百分點，每股收益提高31.25％。

　　目前，新世紀百貨共有13家百貨門店、65家超市以及電器店，而重慶百貨共有31家百貨門店、65家超市。
　　（重慶晚報 記者 劉斌）