宜家終于來了！昨日，全球最大的家居用品零售巨頭——宜家家居終于在北部新區(qū)正式奠基。宜家重慶項目總建筑面積將超10萬平方米，為亞洲最大標準店，2014年年初將開門營業(yè)，市民將在家門口享受全新的家居購物體驗。

　　將是宜家亞洲最大標準店

　　記者從奠基儀式上獲悉，宜家重慶商場位于渝都大道（機場路）旁，緊鄰西部奧特萊斯商場，用地面積53410.4平方米，總建筑面積預(yù)計超過10萬平方米，項目總投資10億元左右。

　　“宜家家居重慶商場建成后，將是亞洲最大標準店。”宜家重慶項目項目經(jīng)理蔡曉俊介紹，宜家重慶商場將完全復(fù)制歐洲標準模式，商場空間一分為二，左邊為層高9米的自選購物區(qū)和貨倉，右邊共兩層，一層為小商品購物區(qū)，二層為貨品展示區(qū)。此外，宜家重慶所有功能空間的內(nèi)容及形式、組合及連接方式、顧客及工作人員流線以及業(yè)主的運作方式，都將與歐洲標準店一致。

　　據(jù)了解，宜家已在中國開設(shè)了11家商場，其他門店由于地塊面積和形狀限制，都在歐洲標準上進行了調(diào)整。如宜家上海自選購物區(qū)層高約4.5米，宜家成都商場面積2.6萬平方米。

　　設(shè)兩層共1600個停車位

　　按規(guī)劃，宜家重慶商場共4層，包括兩層停車場和兩層商場。其中，餐廳面積2818平方米，共730個座位，瑞典食品區(qū)356平方米；停車位數(shù)量達1600個。宜家重慶商場將設(shè)置經(jīng)典的樣板間，提供近萬種商品，呈現(xiàn)給消費者百變的家居組合，使市民充分體驗并享受到“一站式”家居購物的樂趣。

　　按建設(shè)進度安排，2014年初，宜家重慶商場將正式開業(yè)。

　　市民消費將更方便

　　“我終于可以在家門口逛宜家了。”宜家的鐵桿粉絲朱小姐高興地說，“以前一年去兩三趟成都，主要就是為了逛宜家”。據(jù)了解，宜家自進入中國就備受國人青睞。

　　宜家中國零售副總裁任偉國表示，宜家在中國市場的價格將更“親民”。在23日舉行的財年發(fā)布會上，宜家中國宣布，9月1日起，會有294個“更低價格”商品亮相。重慶商場將與全國執(zhí)行統(tǒng)一價格標準。“在成本空間允許的情況下，未來宜家還有可能繼續(xù)降價。”任偉國說。

　　拉動北部新區(qū)商業(yè)發(fā)展

　　宜家進入重慶，對地區(qū)經(jīng)濟的拉動不容小覷，北部新區(qū)將是首當其沖的受益者。北部新區(qū)商務(wù)局局長杜華林表示，北部新區(qū)商業(yè)受此提升、拉動，將形成新的商業(yè)地標。

　　“宜家入駐是全區(qū)零售業(yè)發(fā)展上新臺階的標志，北部新區(qū)商貿(mào)業(yè)也將進入高速發(fā)展和品牌化競爭階段。”杜華林表示，宜家與北部新區(qū)已有的幾大家居賣場，對區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)實現(xiàn)了有效的補充和豐富，形成集聚和疊加效應(yīng)。

　　宜家重慶所處的原出口加工區(qū)片區(qū)，北部新區(qū)正將其改造成一個新的集群式商業(yè)商務(wù)中心，不僅服務(wù)重慶市民，還將輻射整個西部地區(qū)。另外，宜家重慶的入駐，還將為400~600人帶來就業(yè)機會。

　　促重慶家居產(chǎn)業(yè)提檔升級

　　宜家的入駐，會給重慶家居建材市場帶來怎樣的影響？是否會造成行業(yè)洗牌？

　　重慶市商品交易市場協(xié)會秘書長朱吉華認為，宜家入駐是對重慶市場業(yè)態(tài)的完善與補充，將促進行業(yè)提檔升級。

　　宜家從研發(fā)、制造到全球采購，有完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，將與傳統(tǒng)攤位制的經(jīng)營模式形成競爭，促使其加快轉(zhuǎn)型。“但這種良性競爭不會對重慶產(chǎn)業(yè)造成劇烈沖擊。”朱吉華說，重慶家居建材產(chǎn)業(yè)有三種業(yè)態(tài)，包括市場業(yè)態(tài)、專賣店商場業(yè)態(tài)和工廠自銷業(yè)態(tài)。宜家屬于商場，對傳統(tǒng)市場的沖擊不會很大，主要會影響專賣店的市場格局。

　　“即便宜家不入駐，重慶家居建材產(chǎn)業(yè)也面臨重新洗牌。”朱吉華說，主要原因在于市場規(guī)模過大，已趨飽和。“光市場業(yè)態(tài)一種，目前已達到460萬平方米的經(jīng)營面積，全市有超過100家商家。”朱吉華說，與之相反，由于房地產(chǎn)的不景氣，市場交易額自去年底以來大幅下滑，這必然加劇行業(yè)競爭，引發(fā)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　專訪
　　任偉國：來重慶是為未來開店

　　宜家向來以選址嚴格著稱，1998年進入中國市場后，14年間僅開了11家商場，這一次為什么選擇了重慶？入渝選址8年，最后為何牽手北部新區(qū)？昨日，宜家中國零售副總裁任偉國接受商報記者專訪時透露，落戶重慶是“為未來開店”。

　　中國市場增速全球最快

　　宜家在上周舉行的財年發(fā)布會上透露，截至2012年8月19日，宜家中國銷售額超過54億元人民幣，比去年增長21％。

　　“2011年宜家全球銷售額達到260億歐元，盡管宜家中國占比并不大，但中國市場的增長速度全球最快。”任偉國說，基于中國市場的飛速發(fā)展，宜家在中國市場的擴張將保持每年3家店的速度。此次宜家重慶開工，也正是符合這一戰(zhàn)略部署。

　　任偉國表示，重慶作為中國最重要的經(jīng)濟、金融、商業(yè)和航運中心城市，從來就是商家必爭之地。宜家在西部的商業(yè)拓展，順應(yīng)了整個中國發(fā)展西部的大趨勢。“我們是為未來開店。”任偉國說。

　　重慶三大利好令宜家動心

　　任偉國透露，重慶是個充滿活力的地方，其具備的三大優(yōu)勢令宜家動心。

　　“重慶是最大的直轄市，其城市規(guī)模已超過許多歐洲國家。”任偉國說，同時，重慶憑借其地處長江上游與中國大西南腹地的區(qū)位優(yōu)勢，是中國最重要的中心城市之一，也是西南地區(qū)最重要的經(jīng)濟、金融、商業(yè)和航運中心城市，其發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/P>

　　此外，目前國家對于西部發(fā)展給予傾斜的政策，從資金、政策等方面多方扶持。重慶作為西南地區(qū)最重要的中心城市，被國家視為發(fā)展的重中之重，并享有許多優(yōu)惠政策。近幾年，重慶的發(fā)展步入快車道，增長速度大大領(lǐng)先于北、上、廣、深等大城市。因此，現(xiàn)在進入重慶可謂是正當其時。

　　“通過對重慶的長期考察，我們發(fā)現(xiàn)，北部新區(qū)有塊非常合適的地塊，市政環(huán)境、交通、尺寸，都符合我們的選址要求。”任偉國說，不僅如此，北部新區(qū)的人口稠密度、人員分布以及居住人群，都與宜家的定位吻合。

　　配套
　　北部新區(qū)投1.4億升級交通環(huán)境

　　北部新區(qū)管委會主任熊雪在奠基儀式上表示，從去年12月簽訂投資合作協(xié)議以來，北部新區(qū)僅用8個月時間就完成了土地使用、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)手續(xù)等一系列籌備工作，迎來了宜家家居重慶商場開工建設(shè)。

　　據(jù)了解，為了完成宜家項目的配套設(shè)施建設(shè)，北部新區(qū)還斥資約1.4億元，升級項目周邊交通環(huán)境，目前已有7個道路改造項目立項完成。這些改造將更加方便重慶市民前往宜家購物。

　　幕后
　　北部新區(qū)和宜家8年“長跑”終牽手

　　宜家將入渝的消息在重慶傳了多年，但何時進駐、落戶何地，卻一直是個謎。事實上，宜家與北部新區(qū)已相交多年，經(jīng)歷8年“長跑”后，終于“喜結(jié)連理”。

　　北部新區(qū)商務(wù)局局長杜華林介紹，作為“特別值得關(guān)注的城市”，幾乎每年的宜家董事會上，“重慶”都會頻繁出現(xiàn)。

　　2004年，北部新區(qū)與宜家開始密切聯(lián)系、頻繁拜訪。2010年8月，宜家正式?jīng)Q定拜訪重慶市政府，并在考察結(jié)束后，堅定了發(fā)展重慶項目的決心；2011年4月，宜家中國公司置業(yè)部正式到重慶進行項目選址；2011年9月簽署《合作意向書》；2011年12月份簽署《投資合作協(xié)議》；2011年12月底正式設(shè)立重慶宜家公司；2012年1月底，正式受讓國有建設(shè)用地使用權(quán)；2012年3月正式完成項目立項，并正式開始工程建設(shè)的報建程序。
　　（重慶商報 作者：曾楠）