上周（5.9-5.15），上海宣布從5月16日起，將分階段推進復商復市；1-4月全國新開商場68個，同比下跌22%；一季度開出37家全國首店，餐飲服飾為主；翠微股份將對商戶實行租金部分減免；長沙將迎來首座印象城...

上海今天起分階段推進復商復市

5月16日起，上海分階段推進復商復市。購物中心、商場、超市和百貨商場、便利店、藥店等商業網點逐步恢復線下營業，推進線上訂、線下送和線下到店消費的服務。農貿市場有序逐步恢復，批發市場開展無接觸交易，暫停零售業務，菜市場開展集中采購，有序恢復線下營業，合理控制開攤率和客流量。餐飲、理發和洗染服務逐步有序放開。餐飲服務實行線上線下的外賣，理發、洗染服務實行錯峰限流。

1-4月全國新開商場68個，同比下跌22%

據聯商網零售研究中心統計，2022年1-4月全國新開業的商業項目數量68個，同比下跌22%。新增商業建筑面積505.75萬方，平均單體建筑面積7.43萬方。區域分布上，“華東、華南、華中”三強占據TOP3。華東今年的領先幅度在減弱，24個開業量占比約35%，主要是因為上海在今年1-4月沒有新項目正式開業。從商業規模的分布情況上看，規模在5至10萬方數量最多，占比44%。

一季度開出37家全國首店 餐飲服飾為主

據聯商網零售研究中心統計，一季度共開出了37家全國首店，涵蓋餐飲、零售、娛樂、體驗等多個業態，其中主要以餐飲和服飾零售為主。從首店業態來看，仍然是以服飾和餐飲行業為主，服飾品牌首店數量有16家，占比43%；餐飲品牌首店數量有11家，占比30%；其他如娛樂、美妝、家居、家電、超市、汽車等業態首店數量較少。從首店選址來看，品牌入駐中國時偏愛上海和北京，其中上海18家，北京6家；成都近兩年在首店經濟上也在持續發力，本次共有4家中國首店選擇入駐成都；其余城市均為一家。

翠微股份將對商戶實行租金部分減免

5月13日消息，疫情當前，翠微在行動。為落實市國資委《關于減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》和區國資委2022年減免租工作要求，翠微股份成立減免租工作小組，制定租金減免實施細則，加強內部管控，有序推進租金減免工作，確保政策減免落到實處。翠微股份決定旗下7家百貨店將對租賃供商和聯營供商實行租金部分減免。

7億利息到期未付，融創向債權人致歉

5月12日，融創中國發布公告稱，公司4月陸續到期的4筆美元債優先票據利息，無法在相關的寬限期內進行利息償還，向債權人致歉。其中，2023年10月到期、年利率7.95%的美元債，有一筆2948萬美元的利息應在2022年4月11日到期支付，目前30日寬限期已屆滿，但融創中國仍未能支付利息。4筆美元債到期應付利息合計約1.05億美元(約合7.13億元人民幣)。面對資金壓力，融創稱公司將繼續采用促進銷售回款、處置資產、尋求債務展期及引入戰略投資者等方式解決當前流動性問題。目前，融創中國也因未能如期發布2021年財報，處于停牌中。

華潤首個城市奧萊代表項目落戶長沙

近日，長沙公共資源交易電子服務平臺發布一則招標公告，項目名稱為長沙歡樂頌奧特萊斯項目全過程工程咨詢，地點位于長沙市岳麓區，建設期不少于576日歷天。該項目位于長沙市岳麓區楓林三路與瑞龍路交匯處西北角336號，長沙麓谷歡樂頌Outlets是華潤首個城市奧萊代表作，定位為匯集大零售、餐飲美食、影院、KTV、休閑娛樂、生活等業態的一站式購物中心。

長沙將迎來首座印象城

5月11日消息，營業10年的長沙悅方ID Mall將迎來新的運營方，對象就是已經在長沙打造了印象匯項目的印力集團。在印力與中信資本的簽約儀式上，雙方就印力收購中信建投-長沙悅方ID Mall資產支持專項計劃權益級資產支持證券持有人50%份額的事宜達成協議。在完成收購后，印力將該項目更名為印象城后進行運營。印力方面表示，未來，悅方項目將打造為長沙首座印象城，通過與長沙印象匯的整合與聯動，為年輕客群打造一個全新的潮流地標。

銀泰西有收購ICON集合店

5月9日消息，三里屯太古里、金融街購物中心、僑福芳草地等多個ICON集合店已經更名為西有全球好店。據悉，銀泰百貨已經收購ICON&STORIES商標，銀泰旗下西有、ICON&STORIES將實現雙品牌并行的運營模式。相較于普通百貨商場中的品牌，買手制集合店的利潤可高出7-12個百分點，利潤空間更為可觀。業內人士指出，當下引入高品質的買手店已成為商場提升時尚度的硬核指標，買手店從街店到“登堂入室”中高檔商場是零售商業不可逆的新趨勢。

融創冰雪計劃今年赴港上市

融創冰雪正在積極籌備上市，已經搭建好了香港上市架構，計劃今年赴港上市。融創冰雪采取“兩條腿”走路，一方面，在融創文旅城自己的重資產項目里面，做大室內冰雪項目，做強金字招牌；另一方面，尋求合作方，做室外雪場運營的輕資產管理輸出，以此進一步擴大版圖。目前，融創冰雪團隊在積極布局北京和上海兩個大城市。融創摸索了整整五年的冰雪故事，是否能讓資本市場信服？或許今年就能見分曉。 

海南將引進太古里、SKP等高端商業體

海南省三亞市現代服務業產業園工委書記魯正蘭近日透露，三亞正在引進香港太古里、華潤超級萬象城、北京華聯SKP、上海百聯等高端購物商業綜合體。魯正蘭表示，該舉措意在以提升綜合配套水平，爭取吸引更多國際奢侈品牌在海南建立區域總部，逐步把海南打造成為國際高端品牌的亞太區域中心、全球最大的免稅旅游購物市場、國際一流的度假休閑旅游天堂。