4月24日，步步高商業連鎖股份有限公司回復深交所問詢函。

針對虧損原因，步步高表示，2021、2022年受消費復蘇緩慢及互聯網營銷等大環境影響，包括本公司在內的零售行業實體店經營均遭遇較大挑戰，主營業績都表現不太理想。

已披露的同行業公司22年年報或業績預告顯示，2022年營業收入大都負增長，2021、2022年扣非凈利潤大都出現了兩年連續虧損。面對嚴峻的形勢，同行實體連鎖企業都放慢了擴張速度，同時也主動關閉了經營不佳的門店。積極探索轉型，增強核心競爭力。

步步高指出，近兩年虧損擴大的主要原因如下：

1、遞延所得稅資產沖銷的影響。由于四川、江西超市業態的退出，兩地可彌補虧損確認的遞延所得稅資產全部沖回，2022年涉及金額約1.6億。同時，充分考慮目前實體零售面臨的外部大環境的影響，基于謹慎性的原則，對母公司及其他子公司部分可彌補虧損金額確認的遞延所得稅資產進行沖回，2022年沖銷金額約4.3億元。

2、商譽減值的影響。由于經濟大環境影響，公司業績未達預期，加上2022年公司退出四川市場，經報告期后商譽減值評估測試，結合目前實體零售面臨的外部環境的影響，基于謹慎性的原則，對四川梅西、廣西南城的商譽進行了減值，兩年共計提商譽減值金額約4億元（其中22年約3.2億元）。

3、內外部環境的影響。近年受消費復蘇緩慢、及渠道競爭激烈等因素影響，公司作為實體零售企業，經營遭遇了較大的挑戰，加上公司22年由于階段性的流動資金緊張，導致超市門店缺貨較嚴重等因素，公司當期經營受到了較大影響。

4、閉店的影響。在消費復蘇緩慢等大環境下，公司自2021年開始，對現有門店進行了復盤，對低績效及扭虧無望的門店逐步實行了關停并轉計劃。2021年閉店52家，2022年因公司超市發展的戰略調整（退出四川、江西市場），2022年閉店約140家，產生了較大的閉店支出。2022年閉店支出約6億元，對業績影響較大。

綜合以上原因，導致近兩年虧損且2022年虧損較大。

步步高進一步表示，隨著公司各項變革的逐步完成，低效門店已關停并轉。未來將集中精力聚焦存量優質門店的管理，優化組織機構、嚴控管理成本等。同時，結合國家2023年最新相關政策的積極推行，即《關于規范高效做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）項目申報推薦工作的通知》發改投資[2023] 236號的相關規定，優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目發行基礎設施REITs的政策。公司現有自持商業物業200多萬平米，擬選取優質商業物業申報發行基礎設施REITS。以進一步盤活資產、改善流動性。為未來的持續經營奠定堅實的基礎。故公司持續經營能力可以得到保證。